- Цена 90 000 000 руб.
- 128 333 руб./м²
Kalinka Group
Продажа помещения свободного назначения, 701.3 м²
Московская область, деревня Ивино, м. Подольск, Силикатная, Остафьево, Московская область, муниципальный округ Чехов
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 28 января 2026 г.
- Обновлено 28 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
90 000 000 руб.
Цена за м²
128 333
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
701 м²
Метро
м. Подольск
м. Силикатная
м. Остафьево
Расположение
Регион
Район
Населённый пункт
Здание
муниципальный округ Чехов
№200239
Продается ОСЗ с землей в собственности.
Окупаемость: 9, 6 лет
ГАБ с арендаторами
Земельный участок: 25 соток
Здание: 701, 3 м?
Арендаторы:
Пятерочка, 515 м?
МАП: 560 тыс. + 4% от РТО
Индексация: безусловная, 5%
Срок договора: 10 лет
КБ, 73 м?
МАП: 115 тыс.
Индексация: 5% по соглашению сторон
Срок договора: 10 лет
ПВЗ (ВБ и ОЗОН)
МАП: 150 тыс.
Здание расположено в окружении частного сектора, в ближайшей доступности конкуренция отсутствует, что гарантирует высокий процент от РТО.
Все договоры подписаны, Пятерочка уже работает, КБ и ПВЗ находятся на этапе ремонта.
Максимально понятное и надежное предложение для инвестиций.
Информация о доме Московская область, муниципальный округ Чехов
Этажность
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности