Аренда торгового помещения, 430 м²

Сдаётся последнее свободное помещение площадью 430 м2 в новом современном корпусе на территории крупнейшего авторынка. Корпус специально спроектирован под 6 клубных сервисов, 5 уже заняты авторитетными игроками.

Это уникальный шанс войти в закрытое профессиональное сообщество премиум-сервисов на лучшей площадке на МКАДе.

Технические характеристики объекта:

- Площадь: 430 м2 (помещение под единого арендатора).

- Корпус: Новое здание, 2400 м2, разделенное на 6 независимых сервисных зон.

- Коммуникации: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, интернет, готовая пожарная сигнализация.

- Оснащение: Передовое промышленное освещение ремонтной зоны.

- Безопасность: Автоматическая система пожаротушения, извещатели, собственная пожарная часть на территории, круглосуточная охрана (собственный ЧОП).

- Стоимость аренды: 2 500 руб. /м2 в месяц.

- Итоговая ставка: 1 075 000 руб. /мес. (с учётом коридорного коэффициента).

- Адрес: МО, г. Мытищи, Осташковское шоссе, вл1Бс20.

Для кого этот объект? (Наша цель — синергия)

Мы ищем партнёра с монобрендовым сервисом, который дополнит сложившуюся экосистему.

Уже работают в корпусе: сервисы по автомобилям VAG-группа, Range Rover, BMW, Mini, Jaguar, Mercedes, Ford, Peugeot.

Приоритет для нас — сотрудничество с сервисом, специализирующимся на корейских и японских автомобилях (KIA, Hyundai, Toyota, Lexus, Nissan, Honda, Mazda, Subaru и др.).

Важно: Помещение не подходит под малярную мастерскую.

Почему это — стратегическое решение для вашего сервиса?

1. Готовый поток целевых клиентов:

- База соседних сервисов и весь трафик авторынка — ваши потенциальные клиенты.

- Гарантированный поток более 3 000 000 посетителей на территории ежемесячно.

- Клиенты уже приезжают сюда целенаправленно за автомобильными услугами высокого уровня.

2. Идеальная инфраструктура для бизнеса и клиентов:

- Бесплатная парковка на 2500 мест для клиентов и сотрудников.

- 25 кафе и фуд-корт — клиенты могут с комфортом провести время.

- Синергия 6 рынков: клиенты Фермерского рынка, Стройдвора, Садового центра и др. — это автовладельцы с высоким доходом.

3. Лучшая локация в регионе:

- Удобные выезды с МКАД и Осташковского шоссе.

- В 100 метрах — новый жилой комплекс «Инград» (постоянный рост локальной аудитории).

- Огромная территория 40 Га с развитой инфраструктурой.

4. Максимальная безопасность и снижение операционных затрат:

- Собственная пожарная часть и ЧОП — высочайший уровень безопасности.

- Оперативная помощь технических служб управляющей компании.

- Профессиональная маркетинговая поддержка для привлечения клиентов.

5. Партнерские условия:

- Индивидуальный подход.

- Возможность обсуждения арендных каникул на период адаптации.

Ваш следующий шаг:

Это последняя возможность занять место в премиальном сервисном кластере, который станет новым стандартом автомобильного сервиса в регионе.