Купить помещение свободного назначения, 3000 м², Бородино, шоссе Осташковское, д. владение 52, Московская область, цена 850000000 руб.

Инвестиционный объект с готовой инфраструктурой — 3000 м?, ресторан + номерной фонд

Продаётся многофункциональное отдельно стоящее здание 3000 м? — полностью готовый объект для запуска прибыльного бизнеса или масштабного инвестиционного проекта.

Формат: готовый бизнес и потенциал развития

Почему это выгодно:

Уже есть готовый ресторан не требующий вложений — можно сразу получать доход

Готовая база под гостиницу / апарт-отель / офисный центр

1 этаж — точка генерации прибыли:

Полностью оборудованный ресторан

2 зала:

банкетный (под мероприятия и свадьбы)

основной с барной зоной

Ресепшен, гардероб, детская комната

2 отдельных входа для гостей (удобное разделение потоков)

Готовая площадка для стабильного дохода с мероприятий и ежедневной загрузки

2–3 этаж —масштабируемый доход:

Номерной фонд (под гостиницу / апартаменты)

Офисные помещения

Возможность увеличить доход за счёт:

посуточной аренды

долгосрочных арендаторов

коворкинга или медцентра

Редкая автономность по всем коммуникациям — минимальные эксплуатационные риски

Высокая мощность — подходит под энергоёмкие проекты

Ключевое преимущество — полная автономия:

Собственная подстанция — 10 000 кВт

2 скважины (100 м и 24 м) — независимость по воде

Собственная КНС (подключена к городу)

Автономная котельная

Минимизация затрат и независимость от городских ограничений

Потенциал:

Объект легко масштабируется под:

гостиничный бизнес

event-пространство

медицинский или реабилитационный центр

бизнес-центр

образовательный кластер

Это не просто здание — это готовая платформа для бизнеса с несколькими источниками дохода и возможностью масштабирования.