Продажа помещения свободного назначения, 132 м²

Объект № 105161221

Готовый арендный бизнес в центре Павловского Посада. 3 федеральных арендатора. Доход 253 800? /мес.

Продаётся готовый пассивный актив в самом центре города. Помещение на первой линии с тремя надёжными арендаторами:  аптека «Апрель»  (федеральная сеть),  лаборатория «Гемотест»  (единственная в городе) и водомат. Всё работает, доход стабилен, ваше участие не требуется.

Ключевые цифры:

Цена: уточняется при запросе

Ежемесячный доход (МАП):  253 800?

Годовой доход (ГАП):  3 045 600?

Окупаемость: 10, 5 лет

Коммунальные платежи – на арендаторах

Локация с гарантированным трафиком:

Центр Павловского Посада, первая линия

Пешая доступность от ж/д станции

Напротив – самый крупный гипермаркет «Магнит» в городе

Большая парковка у входа

Помещение в идеальном состоянии:

Выполнен капитальный ремонт с прокладкой новых трасс водоснабжения, отопления, электроснабжения

Помещение по факту новое? Почему это надёжно:

Три федеральных арендатора – диверсификация рисков

Договоры аренды зарегистрированы, прописана индексация

«Апрель» – договор до 2031 г. с индексацией каждые 3 года

«Гемотест» – единственное отделение в городе, стабильный спрос

Со мной вы получаете максимум:

Я,  Кирилл, профессиональный брокер с 15? летним стажем. Обеспечиваю:

Полную юридическую проверку документов

Помощь в оформлении ДКП

Грамотные переговоры в ваших интересах

Сопровождение на всех этапах сделки

 Звоните или пишите для просмотра и консультации!

Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение в центре Павловского Посада. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости