Продажа склада, 7900 м²

ЭКСКЛЮЗИВ.

ВНИМАНИЕ! На продажу выставляется производственно-складской комплекс. Объект расположен в промзоне Технопарк М4 со сложившейся своей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Находится в 9 км от МКАД — удобный заезд/выезд на Каширское шоссе и основные транспортные магистрали.

Производственно-складской комплекс рассчитан на круглосуточную рабочую нагрузку. Четыре этажа позволяют удобно распределить производство, склад и вспомогательные жилые помещения. Планировка простая и функциональная: есть отдельные входы в рабочие зоны, зоны отдыха персонала. Все помещения выполнены с качественным современным ремонтом. Парадный вход и входная группа оформлены со вкусом, в деловой атмосфере. Центральное ЛОББИ идеально подходит для приёма клиентов и партнёров.

На RESEPSHN и в коридорах использованы качественные стойкие к износу стройматериалы, кафель, плитка, яркое освещение.

На 2, 3, 4 этажах выделена отдельная зона для проживания рабочих, это 20 номеров со всеми удобствами и отдельными входами/выходами из помещения. Каждый номер рассчитан на размещение и проживание 4/5 человек. Такая организация особенно удобна для вахтового метода работы и круглосуточного производства. Кроме того, на каждом этаже здания предусмотрены кухни и большая столовая, где можно комфортно разместить всех сотрудников рабочего комплекса.

-Площадь склада/фабрики почти 7800 кв. м, 3 производственных этажа, лифты OTIS.

-Здание монолит, утеплено внутри сэндвич-панелями, снаружи обложено пеноблоком. Тепло зимой, прохладно летом.

-Отдельная котельная с мощностью по газу до 127 м3. Газовый парогенератор.

-Установлена система аспирации для устранения пыли на производстве, мощная приточная-вытяжная вентиляция.

-Заведено общая мощность 855 кВт по электрике, аварийный дизельный промышленный генератор тока, 2 подстанции мощностью 630 и 400 кВт.

-Центральное водоснабжение, еще своя скважина с гидрантом для пожаротушения,

-Центральная ливневка и общая канализация.

-Относительно большая автостоянка и свободный заезд/выезд длиномеров, спецтехники для погрузки/разгрузки.

-Дорога асфальт на всей территории Технопарка М4, ширина 12 метров.

Немаловажное значение имеет отсутствие рядом жилой застройки и ограничений по шуму нет.

1 этаж. • 2 крупных помещения: 971, 1 м? и 314, 9 м? • 7 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны: ? 400–500 м

2 этаж. • 2 больших помещение: 1242, 1 м? и 313, 1 м? • 6 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны

3 этаж. • 2 больших помещения: 1734, 9 м? и 213, 5 м? • 1 жилая комната • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны

4 этаж. • 2 больших помещения: 971, 1 м? и 283, 6 м? • 7 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны

Показ строго по предварительной договоренности.