Продажа торгового помещения, 2800 м²

Продажа стрит-ритейла 2800 м2 у м. Подрезково | Возможность покупки от 100 м2 | Сдача — ноябрь 2026

Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью. Возможность приобретения как всего объема, так и части от 100 м2.

Премиальная локация:

7 минут пешком от м. Подрезково

12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе

Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5

Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком

О помещении:

Общая площадь: 2 800 м2 на 1 этаже 5-этажного здания

Возможность покупки части: от 100 м2 — гибкие условия входа

Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года

Коммуникации и инфраструктура:

Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м. кв.

Наземная парковка — удобство для клиентов

Отдельный вход с улицы

Условия продажи:

Стоимость: 300 000 руб. /м2

Итоговая стоимость: от 30 млн руб. (за 100 м2) до 840 млн руб. (за весь объем)

Прямая продажа от собственника

Кому подойдет:

Сетевым ритейлерам под флагманский магазин

Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)

Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ

Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл

Инвестиционная привлекательность:

Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации

Высокий пешеходный трафик у метро

Перспективный район с развивающейся застройкой

Возможность масштабирования под бизнес любого формата

Для инвесторов и стратегических покупателей:

Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.