Продажа помещения свободного назначения, 133 м²

Московская область, Реутов, Юбилейный проспект, 56
  • Цена 25 000 000 руб.
  • 187 970 руб./м²

Акиара

Юлия Кривошейкина
  • Опубликовано 14 апреля 2026 г.
  • Обновлено 14 апреля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
25 000 000 руб.
Цена за м²
187 970 руб./м²
Этаж
Общая площадь
133 м²
Электричество
нет

Расположение

Населённый пункт
Здание
56

Объект № 105161282 

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в престижном районе Реутова.  

Почему этот актив принесёт вам доход:

Сверхстабильная локация:

Плотный жилой массив:  В доме 182 квартиры, а в радиусе 500 метров — тысячи жителей.

Якорный трафикообразующий объект:  Реутовский городской суд (вход в 100 метрах), архив, управляющая компания «РЭУ №6-Южный» находятся в вашем доме. Это ежедневный поток посетителей без выходных.

Транспорт:  Остановка «Горсуд» в 112 метрах. Маршруты автобусов и маршруток связывают с Москвой и областью.

Юбилейный проспект — центральная магистраль города, высокая платежеспособность аудитории.

Финансовый потенциал:

Прогнозный ежемесячный доход:  ~277 000 – 388 000? /мес.

Прогнозная окупаемость инвестиций:  Оценивается в 7–9 лет в зависимости от цены покупки, что является хорошим показателем для Подмосковья.

Кому подойдёт это помещение:

Инвесторам:  Готовый актив с понятной доходностью и минимальными рисками простоя (суд + жилой дом).

Собственникам бизнеса:  Кофейня (сотрудники суда оценят), копи-центр/нотариус (рядом с судом — идеально), аптека, салон красоты, ПВЗ, продуктовый магазин.

Почему стоит работать со мной:

Юридическая безопасность:  Полная проверка объекта перед сделкой.

Грамотная консультация:  Рассчитаю реальную доходность и окупаемость под вашу стратегию.

Переговоры:  Помогу снизить цену или согласовать лучшие условия.

 Звоните или пишите сейчас!

 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Юбилейный проспект, 56
Номер дома
56
Этажность
14
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности