Продажа помещения свободного назначения, 113 м²

Объект № 105161283

Продается помещение в переполненном людьми ЖК бизнес-класса. Это не просто спальный район — это город в городе. Ваши клиенты — 20 тысяч жителей, которым не нужно никуда ехать.

Почему эта локация?

Аудитория:  Более 9 000 семей живут в радиусе 500 метров. Квартиры здесь активно покупают семьи с детьми и платежеспособные люди.

Новый фонд:  Дом 2025 года постройки. Коммуникации новые, проблем с документами нет.

Трафик:  Окна выходят на центральный пешеходный бульвар. Рядом — детский сад и супермаркет (Пятёрочка), которые гонят людей мимо вашей витрины.

Характеристики актива:

Площадь:  113, 6 м? (идеальный метраж для ритейла).

Витрина:  Панорамное остекление, отдельный вход с фасада

Потолки:  3, 5 метра возможность сделать стильное пространство или антресоль.

Коммуникации:  Есть вытяжка, мощность 19 кВт, готовая мокрая точка.

Потенциал использования:

Учитывая плотность застройки и отсутствие конкурентов на этом конкретном отрезке бульвара, помещение идеально подойдет под:

- Продуктовый магазин / Овощи-фрукты  (еда — самый ходовой товар в новостройках)

- Аптека / Оптика  (постоянный спрос)

- Стоматология / Медицинский центр  (высокий средний чек)

- Пекарня / Кофейня  (острый дефицит утренних кофеен в ЖК)

Я не просто покажу помещение — я рассчитаю для вас план окупаемости под ваш тип бизнеса, исходя из реальной проходимости. Помогу с юридической проверкой договора.

Звоните или пишите прямо сейчас. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости