Продажа торгового помещения, 90 м²

МАП (текущий):  160 000? /мес. (1 920 000? /год)

Договоры заключены на 11 мес с автоматической пролонгацией, но фактически считаются долгосрочными

Арендаторы в помещении с 2023 года!

Данный формат позволяет расторгнуть договоры в интересах собственника без штрафных санкций, в случае использования под свой бизнес.

Потенциал МАП:  180000 - 200 000? /мес.

Отличный вариант пассивного дохода!  

Вы можете заниматься любимым делом и не работать!

Бизнес работает, а Вы гасите ипотеку и в последствии становитесь владельцем двух помещений вместо одного!

Площадь:  90 м? > 250 000? за м?

Локация:  Густонаселённый район, первая дорожная линия, рядом ЖК «Дюна», поликлиника и огромные торговые магазины.

При среднем МАП 180000:

Годовой доход: 2160000

Окупаемость с учетом индексации: менее 10 лет

Новый дом, ликвидное помещение, которое всегда будет расти в цене.

Доходность: 9, 6 %

Вы получаете трёх арендаторов сразу — если один уйдёт, остальные два оплачивают 70% аренды.

Стены из гипсокартона — это не капитальная перепланировка, в случае использования под свои нужды, демонтаж займет 2 дня.

Потенциал повышения до 200 000? после досрочного расторжения договоров или пересмотра ставок и индексации. ?  Юридическая чистота

Один собственник (физлицо)

Без обременений

Быстрый выход на сделку (простая купля-продажа)

Звоните, обсудим, посмотрим сегодня! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости