Продажа торгового помещения, 1965 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Помещение с якорными арендаторам «Детский МИР» и «ZOLLA» Общая Площадь - 1964, 8 м2

МАП 2 324 000 руб.

Также в дополнение в долгосрочной аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода.

Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ «ГАЛИОН»,

8 км от МКАД на первой линии ш. Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «ВОЛГА»). Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса.

Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов, 3 эскалатора. В настоящее время более 50 арендаторов, в том числе Супермаркет «Ашан», МФЦ и др. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест.

В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет.

Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания.

Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений.

По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды. Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений. Цена начальная, будет динамично снижаться еженедельно на 15 млн руб!

Успейте зафиксировать оптимальную цену.

Приветствуем и вознаграждаем посредников. Комиссия агенту покупателя- 2%

Звоните уважаемые, покупатели и агенты, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас.