Продажа помещения свободного назначения, 400 м²

Продается готовый гостиничный бизнес с 90% загрузкой рядом с аэропортом Домодедово

Отличное инвестиционное предложение: действующая гостиница эконом-класса со стабильным потоком клиентов, минимальными операционными расходами и готовой площадкой для масштабирования бизнеса в два раза.

О бизнесе и доходности

Локация рядом с аэропортом Домодедово обеспечивает постоянный спрос со стороны транзитных пассажиров и командировочных.

Загрузка: 100% (постоянный поток гостей). Стоимость проживания: 2 500 - 3000 руб. /сутки за номер. Оптимизация расходов: Бизнес-процессы выстроены так, что для управления гостиницей требуется всего 2 сотрудника (минимальный ФОТ).

Номерной фонд

В гостинице 11 номеров площадью от 20 до 22 кв. м. Каждый номер полностью укомплектован для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений.

В каждом номере:

Индивидуальный санузел (сантехника эконом-класса, в отличном состоянии); Двуспальная кровать/2 односпальные кровати; Вместительный шкаф и кресло; Кухонный шкаф-тумба с мини-холодильником и электрическим чайником; Два стула.

Здание и коммуникации

Капитальное строение, возведенное с соблюдением всех технологий, свежий ремонт.

Год постройки: 2022Конструктив: Надежный фундамент — монолитная бетонная плита. Стены из пеноблока, установлены качественные пластиковые окна. Отопление и вода: Отдельно стоящая котельная (20 кв. м) и внутренняя бойлерная обеспечивают бесперебойную подачу тепла и горячей воды. Служебные зоны: В здании предусмотрены 2 подсобных помещения и комфортная комната для отдыха персонала.

Участок и территория

Общая площадь участка — 12 соток. Грамотное зонирование территории:

Действующее здание расположено в глубине участка (занимает 6 соток), что обеспечивает тишину для гостей. Перед входом оборудована собственная удобная парковка на 6 – 8 автомобилей. Вторая половина участка (6 соток): Уже залит готовый фундамент под строительство второго, полностью аналогичного здания.

Перспективы развития (Точки роста)

Объект обладает огромным потенциалом для увеличения прибыли:

Масштабирование: Возведение второго корпуса на готовом фундаменте удвоит номерной фонд и, соответственно, выручку. Дополнительные услуги: Наличие свободного места позволяет открыть мини-кофейню, продуктовый магазин или установить вендинговые аппараты для гостей.

Документы

Абсолютная юридическая чистота. Все документы были официально оформлены и приведены в полное соответствие с требованиями для ведения гостиничного бизнеса. Объект готов к быстрой сделке.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Показ возможен в удобное для вас время.

Арт. 135000091