Аренда помещения свободного назначения, 82 м²

Объект № 105161345 Сдается торговое помещение с якорным арендатором Пятерочкой.  Прямая аренда от собственника.

Ключевые параметры:

Общая площадь здания — 245 м?.

Сдаётся целиком или частями от 82 м?.

Первая линия на Симферопольском шоссе — высокий автомобильный трафик.

Технические возможности:

электричество 80 кВт,

вода,

газовое отопление.

Высокие потолки, панорамные окна, можно сделать необходимое количество отдельных входов.

Якорный арендатор — магазин «Пятерочка» уже работает в части помещения. Это гарантирует стабильный поток клиентов.

Трафик и аудитория:

Основной трафик — автомобильный на трассе Москва–Симферополь.

Клиентская база формируется за счет посетителей «Пятерочки» (ежедневный поток), жителей села Покров и соседних деревень, дачников и транзитных водителей на шоссе.

Идеально подойдет под:

Общепит (кафе, столовая, фаст-фуд) — водители и местные жители.

Аптеку — социальный формат, стабильный спрос.

Магазин товаров для дома / автотовары — целевая аудитория.

Пекарню / кулинарию — на потоке из «Пятерочки».

ПВЗ — востребован в удаленных локациях.

Условия:

Гибкие варианты — аренда части площади под ваш формат.

Арендные каникулы на время вашего ремонта.

Коммунальные платежи по счетчикам.

Почему это выгодно:

Якорный арендатор «Пятерочка» уже гонит трафик — вы получаете готовых клиентов с первого дня.

Мощность 80 кВт и газовое отопление — можно разместить пекарню или производство.

Отдельные входы и гибкая нарезка площадей — под два независимых бизнеса.

Звоните или пишите.  Покажу помещение, обсудим условия и арендные каникулы. Без комиссии.

 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости