Продажа помещения свободного назначения, 80 м²

Ищете инвестицию, которая спокойно переживет любые штормы в экономике? Продается коммерческое помещение с арендатором, чье имя само открывает двери миллионам покупателей — пункт выдачи Wildberries.

 Почему это предложение — ваш билет к стабильности:

Забудьте про «поиск арендатора» и «простои». Здесь уже сидит главный маркетплейс страны с фантастической проходимостью. Пункты выдачи Wildberries показывают рекордную приживаемость, потому что генерируют колоссальный трафик.

 Ключевые параметры сделки:

— Стоимость: 15 380 000 руб.

— Арендный поток:  137 000 руб. ежемесячно  (чистый доход без вашей головной боли).

— Срок окупаемости: 9 лет 5 месяцев.

— Статус договора:  Долгосрочный, с ежегодной индексацией. Ваши деньги защищены от инфляции.

 Локация, которая озолотит вас в будущем:

Московская область, г. Видное, ул. Завидная, 19. Это не просто адрес. Видное — один из самых динамично растущих и денежных городов ближнего Подмосковья.

— Первый этаж с отдельным входом в жилом массиве.

— Окна на две стороны, полно света, офисная отделка.

— 15 кВт мощности с возможностью увеличения под любые задачи.

— Бонус для инвестора:  Есть техническая возможность согласовать второй вход (!). Это кратно повышает ликвидность объекта и позволит в будущем разделить помещение или сменить арендатора на более маржинального.

 Работайте с профессионалом:

Меня зовут Игорь. Мой 15-летний стаж в коммерческой недвижимости — это ваша страховка от ошибок.

Что я вам гарантирую:

— Экспертный due diligence:  Проверю арендатора и договор с WB под лупой.

— Стратегические переговоры:  Добьюсь для вас лучших условий и максимальной прозрачности.

— Юридическое сопровождение «под ключ»:  Вы получаете бизнес, который безопасен с точки зрения закона.

Позвоните прямо сейчас. Я подготовил детальную презентацию с цифрами, почему покупка помещения с Wildberries в Видном — это умнее, чем держать деньги на вкладе. Это актив на десятилетия.

Объект № 105161332 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости