Продажа склада, 22000 м²

Мультитемпературный склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 32 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. > ID объекта – 3978. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

Общая площадь: 22 000 кв. м

Офисы и мезонин обсуждаются

32 км от МКАД по трассе М-4 «Дон»

Технические характеристики:

Нагрузка на пол: 8 т/кв. м

Количество ворот: 22 шт. (Докового типа)

Температурный режим: Мультитемпературный склад

Высота потолка: 12 м

Пол: Бетон-Антипыль

BTS*

Наличие Ж/Д подъезда: рядом есть Ж/Д, по вашему ТУ можно построить отвод на участок с эстакадой прямо в склад

*Строительство складских помещений класса А по модели Built-to-Suit, адаптированной под ваши требования. Средний срок возведения – 12 месяцев с момента подписания договора. Проект реализуется " под ключ", включая богатую комплектацию, готовые инженерные системы и инфраструктуру. Здания соответствуют стандартам FM Global и международным нормам пожарной безопасности, а их энергоэффективность позволяет значительно сократить эксплуатационные расходы.

Модель Build-to-Suit (BTS) – это современный подход к строительству объектов под конкретные запросы заказчика. Основные преимущества:

• Экономия времени и денег (до 40-50%) по сравнению с поиском подходящего помещения и его перепланировку.

• Получение качественного объекта с современной инфраструктурой и всеми необходимыми техническими характеристиками.

• Возможность учесть перспективы развития компании, например, построить склад большей площади для сдачи в аренду или будущего расширения, что снижает затраты в долгосрочной перспективе.

Оптоволоконные коммуникации связи

Пропускная система

Охранная сигнализации

Спринклерная система пожаротушения

Коммерческие условия:

Цена за кв. м (отапливаемый): 97 600 руб/кв. м с НДС

Цена за кв. м (холодильный): 122 000 руб/кв. м с НДС

Цена за кв. м (морозильный): 146 400 руб/кв. м с НДС

ID объекта - 3978