Продажа помещения свободного назначения, 95 м²

Московская область, посёлок городского типа Путилково, Новотушинская улица, 2
  • Цена 31 700 000 руб.
  • 333 684 руб./м²

Акиара

Кирилл Леонидович
  • Опубликовано 02 июня 2026 г.
  • Обновлено 15 июня 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
31 700 000 руб.
Цена за м²
333 684 руб./м²
Этаж
Общая площадь
95 м²
Электричество
нет

Расположение

Населённый пункт
Здание
2

Объект № 105161422

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК «Новое Тушино». Помещение 95 м?, высота потолков 4, 2 м, витринные окна. Арендатор — «Клуб АУРА» по долгосрочному договору.

Локация — «город в городе» с интенсивным трафиком

Московская обл., г. о. Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская, д. 2

Метро «Планерная» – 12 минут на авто, «Митино» – 16 минут

Выезд на МКАД через Путиловское шоссе – всего 500 м? Парковка для автомобилей? Густонаселённый жилой массив, высокая пешеходная и автомобильная проходимость

Помещение:

Площадь: 95 м?

Высота потолков: 4, 2 м – простор, возможность антресолей или эффектного дизайна

Витринные окна – максимальная видимость

Электрическая мощность: 19 кВт

Отдельный вход (уточняется)

Арендатор:

«Клуб АУРА» (сеть фитнес-клубов или студий, уточняется) – долгосрочный договор аренды, стабильный платёж.

Коммерческие условия:

Цена:  49 500 000?   (49, 5 млн руб.)

МАП (ежемесячный арендный доход) – уточняйте по телефону  (прямая продажа от собственника, готов предоставить финансовую модель).

Почему это выгодная инвестиция: ? Готовый арендный бизнес – доход с первого дня? Долгосрочный договор с сетевым арендатором? Локация с растущим трафиком и новыми ЖК вокруг? Высокие потолки и витрины – универсальность на будущее

 Кирилл, брокер – звоните для деталей, просмотра и расчётов. ? Добавьте в избранное, чтобы не потерять! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новотушинская улица, 2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности