Продажа готового бизнеса, 104.3 м²

Арт. 136794702 Продается коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, микрорайон Подлипки Дачные.

Локация: пешая доступность до ж/д станции Подлипки Дачные. Плотная жилая застройка, закрытый двор.

Почему место ликвидное:

Ж/д станция Подлипки Дачные в пешей доступности — удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов.

Густонаселённый микрорайон — клиентская база живёт по соседству.

Общий вход с Ozon и Wildberries — готовый ежедневный трафик: люди целенаправленно идут за заказами, а значит — видят вашу вывеску.

Закрытый двор — безопасность, порядок и спокойствие. Особенно ценно для женского общежития и бизнеса с постоянными клиентами.

Собственник готов к конструктивному диалогу. ? ЧТО ВНУТРИ СЕЙЧАС

Помещение используется как женское общежитие. Арендаторы уже есть, процесс налажен, денежный поток идёт.

Купили — и сразу сдали: предыдущие арендаторы заинтересованы остаться. Вы получаете готовый арендный бизнес без простоя и поиска новых жильцов.

Женский формат — порядок, чистота, бережная эксплуатация.

Не нужно запускать с нуля — заезжаете на готовое.

Просторная площадь 104 м? позволяет разместить больше койко-мест и кратно увеличить доходность при желании. ? ВТОРОЙ СЦЕНАРИЙ — ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС

Помещение можно перепрофилировать под любой формат. Чтобы вы видели потенциал — прилагаю фото зеркального помещения по соседству, в котором уже сделали ремонт и сдали под пункты выдачи Ozon и Wildberries. Так может выглядеть и ваш объект.

Пункт выдачи СДЭК, Яндекс. Маркет, Boxberry,

Магазин (продукты, зоотовары, хозтовары, одежда),

Салон красоты / барбершоп / маникюр,

Офис, коворкинг, кабинет. ? ФОТО ПО ЗАПРОСУ

В объявлении — планировка, вход и фото локации, фото зеркального помещения с готовым ремонтом (Ozon/WB). Фото интерьера общежития пришлю по запросу. ? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

— ~220 000 руб. /м? — цена заметно ниже среднерыночной для коммерции в этом районе.

— Арендаторы хотят остаться — доход с первого дня, никакого простоя.

— Ежедневный трафик благодаря соседям-маркетплейсам.

— Закрытый двор — безопасность и порядок.

— Универсальность: доходный бизнес сейчас или свой проект завтра.

— Гибкие условия сделки: звоните — обсудим цену и варианты.

Звоните или пишите — покажу помещение в удобное время