Продажа помещения свободного назначения, 653.6 м²

Московская область, Истра, Песочная, 12Б
  • Цена 150 000 000 руб.
  • 229 498 руб./м²

Мастерская недвижимости

Коровенкова Ольга
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 23 августа 2026 г.
  • Обновлено 01 сентября 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
150 000 000 руб.
Цена за м²
229 498 руб./м²
Этаж
2 из 2
Комнат
10
Общая площадь
654 м²
Газ
магистральный
Санузел
раздельный
Электричество
есть

Расположение

Регион
Московская обл
Район
Истринский р-н
Населённый пункт
Истра
Улица
ул. Песочная
Здание
12Б

(Исх. 514410-ОС) ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ ИСТРЫ: НОВОЕ ЗДАНИЕ 653 КВ. М.

Ищете идеальную площадку для реализации масштабного проекта? Продается современное капитальное здание (653, 6 кв. м) на участке 35 соток с кадастровым номером 50: 08: 0010303: 256, по ври участка сейчас - " для строительства гостиницы ", поменять можно на любой вид в зоне О1 по ПЗЗ. Это не «вторичка» с сюрпризами, а надежный объект 2021 года постройки, готовый к чистовой отделке под ваши задачи.

Почему это выгодно?

Свобода планировки: Здание состоит из трех секций (223, 1 кв. м. /223. 6 кв. м. /223. 7 кв. м.)  с отдельными входами. Вы можете зонировать пространство как угодно: от открытых лофт-студий до изолированных кабинетов (возможна продажа каждой секции по отдельности, по договоренности)

Инженерная продуманность: Высокие потолки и грамотно выведенные коммуникации избавляют от необходимости штробить стены и переделывать конструктив, подключены центральные коммуникации: канализация, водопровод, электричество, газ по границе.

Локация: Соседство с «Ареной-Истра» и Новоиерусалимским монастырем гарантирует постоянный поток клиентов. Природа и городская инфраструктура здесь в идеальном балансе.

Идеи для реализации:

Отельный комплекс: Создайте глэмпинг-отель или современный хостел.

Спортивный хаб: Мощные бетонные перекрытия выдержат любое оборудование, включая чаши бассейнов.

Медцентр: Пространство легко адаптируется под стерильные зоны и кабинеты врачей.

Забудьте о бесконечных ремонтах старого фонда. Инвестируйте в новое здание, где каждый метр работает на ваш успех!

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Песочная, 12Б
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Звенигород го Зеленоградский (ЗелАО) Солнечногорский р-н
В соседних городах
Снегири дп Красный п станции Манихино п

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»