Продажа готового бизнеса, 392 м²

Московская область, Подольск, Дружбы ул, 15
  • Цена 55 000 000 руб.
  • 140 306 руб./м²

Портал Эстейт

Бурхович Иван
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 16 сентября 2026 г.
  • Обновлено 30 сентября 2026 г.

Детали

Цена
55 000 000 руб.
Цена за м²
140 306 руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
392 м²
Электричество
есть

Расположение

Регион
Московская обл
Населённый пункт
Подольск
Улица
ул. Дружбы
Здание
15

Номер объекта: 550892. Объект: Коммерческое помещение, 392 м?, первый этаж.

Локация: г. Подольск, ул. Дружбы, 15.

Аналитика локации:

Данный объект представляет собой эталонную инвестиционную недвижимость.

Трафик: Сформирован благодаря действующему арендатору федеральной сети «Дикси» и плотной жилой застройке.

Окружение: Рядом крупный ТЦ «Кварц», школы, поликлиники, остановки. Высокая пешеходная и автомобильная активность.

Ликвидность: Все neighboring (соседние) площади сданы. Район испытывает дефицит качественных коммерческих площадей.

Финансовая модель: Арендная ставка 475 000 руб. /мес + КУ. Стабильный доход с первого дня владения.

Потенциал: Рост капитализации объекта за счет общего развития района и инфляции. Подходит под любой профиль: продуктовый ритейл, аптека, HoReCa, фитнес, медицинский центр.

Резюме: Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе надежность (якорный арендатор) и высокую доходность.

Свяжитесь с нами для получения полной финансовой модели и осмотра.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Дружбы ул, 15
Номер дома
15
Этажность
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
В соседних районах
Подольский р-н Климовск го Домодедовский р-н
В соседних городах
Красная Пахра д Красная Пахра с Красная Луговая д

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»