Аренда помещения свободного назначения, 400 м²

Код объекта: 2254838. < br>

Аренда помещения на 1 этаже нового отдельно стоящего здания на первой линии Волковского шоссе! < br>

< br>

Предлагается левая фасадная часть первого этажа с отличной видимостью с проезжей части и удобным доступом для посетителей. Для арендатора предусмотрены собственные зоны разгрузки и наземная парковка для клиентов и персонала. Дополнительно рассматривается аренда правой части первого этажа площадью до 500 м?. Также возможна аренда первого этажа целиком - условия и доступная конфигурация обсуждаются индивидуально. < br>

< br>

Здание граничит с крупными густонаселенными жилыми массивами ЖК «Лидер Парк» и «Новое Медведково». Первая линия, активный автомобильный трафик, заметный фасад, витринное остекление и возможность размещения вывески создают отличные условия для привлечения клиентов и развития бизнеса. < br>

< br>

< strong>Арендная Ставка< /strong> - от 2 000? /м? в месяц. Итоговая стоимость зависит от площади и конфигурации. Арендные каникулы предусмотрены, условия обсуждаются индивидуально. < br>

< br>

Помещение подходит под супермаркет, продуктовый магазин, магазин у дома, специализированный ритейл, дрогери, товары для дома, мебельный салон, магазин ремонта и строительства, шоурум, медицинский центр, фитнес-клуб, детский или образовательный центр, ресторан, кафе, пекарню, предприятие общественного питания, банк или клиентский офис. < br>

< br>

Преимущества помещения: < br>

< ul>< li> - Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. < /li>< br>

< li> - Высота потолков 5, 75-6 м. < /li>< br>

< li> - Отдельные входные группы и витринное остекление. < /li>< br>

< li> - Электрическая мощность 365 кВт, увеличение возможно по согласованию. < /li>< br>

< li> - Приточно-вытяжная вентиляция. < /li>< br>

< li> - Возможность автономной работы 24/7. < /li>< br>

< li> - Зона разгрузки для 10-тонных автомобилей, возможен подъезд фур. < /li>< br>

< li> - Остановка общественного транспорта - около 200 м. < /li>< br>

< li> - До МКАД - 7 км, удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе. < /li>< br>

< li> - До станции «Мытищи» - около 10 минут, до метро «Медведково» - около 15 минут. < /li>< /ul>< br>

< br>

Звоните для получения более подробной информации по условиям аренды и возможного деления и планировки этажа, заранее записывайтесь на просмотр.