Аренда помещения свободного назначения, 150 м²

Лот №728.

Сдаётся в аренду торговый павильон 150 м? свободного назначения в Подольске.

Помещение на 1-й линии от дороги с круглосуточным автомобильным трафиком — хорошо видно водителям и пешеходам.

Расположение и логистика:

• 1-я линия от дороги, круглосуточный автомобильный поток;

• до трассы М-2 — 1 км, до ЦКАД — 7 км, до МКАД — 23 км;

• рядом автостоянка для сотрудников Индустриального парка Коледино;

• бесплатная парковка для клиентов.

Технические характеристики:

• площадь — 150 м?, 1 этаж;

• высота потолков — 4 м;

• панорамные окна по переднему фасаду;

• 3 отдельных входа + 2 технических входа;

• электричество 50 кВт, есть возможность увеличения мощности;

• водоснабжение, канализация, пожарный гидрант;

• автономное отопление.

Помещение готово к въезду: отделка, коммуникации и отопление на месте — можно начинать работу сразу после подписания договора.

Подходящие форматы бизнеса:

свободное назначение с отдельными входами, панорамными витринами, мощностью 50 кВт и мокрыми точками позволяет разместить:

• магазины и торговые ряды — видимость с дороги и парковка для клиентов;

• аптека — 1-я линия, круглосуточный трафик;

• быстрое питание — водоснабжение, канализация, возможность увеличить мощность.

Условия аренды:

• ставка — 1 700? /м? в месяц (итого 255 000? /мес за 150 м?);

• налог — УСН;

• обеспечительный депозит — 1 месяц аренды;

• аренда напрямую, без агентской комиссии;

• договор заключается с собственником помещения;

• комиссия и дополнительные платежи за сопровождение отсутствуют.

Дополнительные вопросы по телефону, организуем показ.

аренда помещения 150 кв. м., помещение в аренду, торговый павильон в аренду, помещение 150 м2, помещение в Коледино, помещение Подольск, помещение Московская область, помещение МО, помещение рядом ЦКАД, помещение рядом МКАД, помещение трасса М2, помещение Симферопольское шоссе, помещение с парковкой, помещение с охраной, помещение под хранение, помещение под маркетплейс, помещение под озон, помещение под wildberries, помещение для бизнеса, помещение с электричеством, помещение от собственника, помещение с удобным подъездом, аренда магазина, аренда помещения, помещение под аптеку