Продажа дома (коттеджа), 578 м²

Код объекта в БД Агентства: 131-850. Кирпичный меблированный дом в стиле шале, построенный по авторскому проекту, полностью готовый к заселению. Интерьер оформлен с использованием итальянских отделочных материалов, натурального травертина и мебели из Италии, в том числе эксклюзивной. В санузлах - сантехника Villeroy& Boch, в котельной – медная разводка, установлен автоматический резервный генератор. В доме – 6 спален (2 – на первом этаже), гостиная с камином и вторым светом, просторная терраса с освещением, качелями и грилем в окружении лесных деревьев. Дом стоит на большом лесном участке в приватной локации в 200 м от озера. На участке построен двухэтажный дом-баня с квартирой для персонала. Участок расположен в коттеджном посёлке с центральными коммуникациями и строгой охраной.

Материал стен: кирпич. Облицовка стен: цоколь отделан диким камнем, 1-й этаж - декоративной штукатуркой, 2-й этаж - деревом (лиственницей). Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крыльцо-терраса, тамбур 3 кв. м, холл 11 кв. м, гостиная-столовая 70 кв. м со вторым светом и камином, облицованным травертином, кухня 23 кв. м с выходом на террасу 109 кв. м, коридор 6 кв. м, спальня 23 кв. м, спальня 16 кв. м, санузел 6 кв. м, постирочная-санузел 5 кв. м, котельная 7 кв. м.

2-ой этаж: холл 7 кв. м, спальня 19 кв. м с гардеробной 6 кв. м и с выходом на балкон 11 кв. м, спальня 16 кв. м с выходом на балкон, спальня 16 кв. м с выходом на балкон 11 кв. м, спальня 18 кв. м с гардеробной 6 кв. м и с выходом на балкон.

Описание внутренней отделки: отделка выполнена по авторскому проекту в итальянском стиле (отделочные материалы привезены из Италии). В оформлении интерьера – массивные балки под потолком, камень травертин. На стенах – декоративная штукатурка, декоративные деревянные элементы, вставки из травертина (в гостиной и на лестнице), в санузлах – плитка. На полу всего первого этажа и в санузлах – мозаика из травертина с подогревом, в остальных помещениях – паркетная доска из массива дуба. На 1-м этаже – потолки из гипсокартона, многоуровневые с разноплановой подсветкой с декоративными деревянными балками, но втором этаже – деревянные потолки. Установлены итальянские межкомнатные двери из массива дуба с эффектом старения, ламинированные белые подоконники МДФ, стальные радиаторы Kermi. На второй этаж ведёт лестница на железобетонном основании со ступенями, отделанными травертином, и перилами художественной ковки. Двухсветную гостиную украшает камин.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ. Отопление – через газовый котел De Dietrich на 80 кВт, горячее водоснабжение – через бойлер косвенного нагрева De Dietrich (медная разводка). Установлена многоступенчатая система очистки воды Kinetico. Есть автоматический резервный генератор. Вентиляция – естественная приточная.

Мебель, оборудование: в доме – итальянская мебель. На кухне: гарнитур с фасадами из массива дерева (вишня), столешница Domiziani из вулканического камня с ручной росписью, выполненной на семейной мануфактуре Domiziani, встроенная техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник Toshiba, микроволновая печь Bork), барная стойка со стульями Domiziani. В столовой: эксклюзивный обеденный стол. В спальнях: дорогостоящие гарнитуры высокого качества с комодами, туалетными столиками и тумбами. В гостиной: диванная группа, серванты, журнальные столики и другие элементы интерьера от итальянских дизайнеров. В гостиной и в одной из спален – телевизоры Panasonic (в гостиной – с акустической системой). В постирочной: стиральная машина Bosch. Во всех комнатах есть карнизы, благородные статусные шторы, люстры, настенные бра, встроенные светильники. В санузлах – сантехника Villeroy& Boch (в старинном стиле), в том числе джакузи с гидромассажем.

Тип участка: с дер