Продажа дома (коттеджа), 490 м²

Код объекта в БД Агентства: 274-907. Меблированный дом в стиле современной классики, полностью готовый к проживанию. Планировка выполнена по премиальным стандартам комфорта: в доме – просторная гостиная с английским камином, спа-зона со скиммерным бассейном 70 кв. м и хамамом, есть спальни на первом этаже, джакузи в мастер-спальне, оборудованный кинозал на мансардном этаже, видовая терраса. В отделке – импортные элитные материалы: итальянская плитка, сланец, массив палисандра. Дом стоит на просторном двухуровневом благоустроенном участке у леса с парковым ландшафтом, беседкой и большим тёплым гаражом. Дом находится в строго охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса с центральными коммуникациями в окружении леса рядом с рекой Незнайка.

Год постройки: 2009. в 2024 году проведён косметический ремонт, выполнена замена дверей, мебели, техники на кухне, сантехники. Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: тамбур 5 кв. м, холл 27, 5 кв. м, гостиная с камином 29 кв. м, кухня-столовая 21, 5 кв. м, спальня 11 кв. м, спальня 18 кв. м, санузел с ванной 5 кв. м, санузел 2 кв. м, гардеробная 4, 5 кв. м, котельная 7, 5 кв. м, терраса;

спа-зона: бассейн 70 кв. м (скиммерный, чаша 7? 3 м, глубина 1, 66 м), хамам 5 кв. м, санузел с душем 5, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл 8, 5 кв. м, коридор 4 кв. м, мастер-спальня 39, 5 кв. м с гардеробной и санузлом 13, 5 кв. м с двухместной джакузи и душевой кабиной, спальня 22 кв. м с санузлом 3 кв. м с душевой кабиной, спальня 19, 5 кв. м с санузлом с ванной 3 кв. м, кабинет 14 кв. м.

3-ий этаж: кинозал (спальня) 27, 5 кв. м (выполнена шумоизоляция, создан объемный звук, установлены проектор и экран), спальня 16 кв. м, спальня 14 кв. м, санузел 7 кв. м с душевой кабиной.

Описание внутренней отделки: создан современный стильный интерьер с отделкой из дорогостоящих материалов в светлых тонах. Стены в общих помещениях покрашены, в спальнях поклеены обои, в санузлах – итальянская плитка. На полу – инженерная доска из массива дуба, в мастер-спальне – из массива палисандра (элитное эффектное натуральное покрытие, древесина из юго-восточной Азии, по твёрдости и прочности превосходит дуб в 2 раза – гарантирует долговечность, сопротивление на изгиб у палисандра на 25% выше, чем у дуба), в коридоре и в санузлах – керамогранит с водяным подогревом. Потолки – из гипсокартона и подвесные, окрашены, со встроенными светильниками, есть подкарнизное освещение. В спа-зоне хамам отделан мозаикой, на полу - травертин, пол вокруг бассейна - палубная доска из тика. Установлены шпонированные двери, трёхстворчатая входная дверь, стальные радиаторы, подоконники ПВХ. На второй этаж ведёт монолитная лестница, отделанная массивом деревом, на ступенях – светло-серый ковролин, перила и поручни деревянные. Гостиную украшает английский чугунный камин.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому (разводка в котельной – медью). Система отопления – через газовый котёл Protherm (2 шт). Для системы горячего водоснабжения – бойлер косвенного нагрева на 150 л. Установлены: многоступенчатая система очистки воды, приточно-вытяжная вентиляция в бассейне, кондиционеры Multisplit от Mitsubishi, система охраны периметра и система видеонаблюдения, видеодомофон. Есть резервный бензиновый генератор с автоматическим включением и стабилизаторы (3 шт).

Мебель, оборудование: на кухне - гарнитур Chesare (Италия), массив с островом, столешница из искусственного камня Samsung, встроенная техника Miele и Smeg (духовой шкаф, пароварка, микроволновая печь, посудомоечная машина), холодильник Side-by-Side Samsung с водяным фильтром и ледогенератором. В гостиной – диван. В спальнях – спальные гарнитуры. Установлены дорогостоящие люстры и светильники. Все санузлы укомплектованы дизайнерской сантехникой ArtCeram, есть стеклянные раковины и джакузи. На мансардном этаже оборудован кинозал.