Продажа дома (коттеджа), 1319 м²

Код объекта в БД Агентства: 302-713. Большая усадьба для взыскательных покупателей 1319 кв. м на большом прибрежном участке 44 сотки с выходом к реке Пахра в современном элитном поселке Идиллия. Очень красивая отделка фасада с множеством декоративных элементов. Дом в четырех уровнях. Свободная планировка, которая включает в себя спланированные большие спальни со своими санузлами и гардеробными, 3 каминных зала, бильярдную, кинотеатр, СПА зону с сауной, тренажерным залом, винной комнатой, музыкальным залом и мастерскими. Есть застекленные веранды и открытые террасы, гараж на 2 авто. Все дома в поселке построены в едином стиле в духе русских дворянских усадеб. Поселок с 3-х сторон окружен лесом, а с четвертой граничит с рекой Пахра. В поселке обустроены места для отдыха и занятий спортом. Есть административное здание 900 кв. м, в котором располагается минимаркет, аптека, химчистка. Московская прописка. Неподалеку развитая инфраструктура г. Троицка.

Год постройки: 2018. Материал стен: Кирпич (с утеплителем Rockwell (65 — 70 см). Облицовка стен: Искусственный камень АрхиИзделия (полная имитация вид живого камня), декоративные фасадные элементы, штукатурка. Стадия готовности: под отделку (свободная планировка).

Цокольный этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: бильярдная 80 кв. м, тренажерный зал 60 кв. м, СПА зона: сауна 10 кв. м, комната отдыха 27 кв. м, гардеробная 10 кв. м; винная кладовая 21 кв. м, мастерская 49 кв. м, 2 спальни по 23 кв. м, санузел 6 кв. м, 2 кладовые 6 кв. м и 15 кв. м. Во многих помещениях цоколя присутствуют окна..

1-ый этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: Круговое крыльцо 21 кв. м, тамбур 6кв. м, холл 20 кв. м, гардеробная 6 кв. м, кабинет 21 кв. м, гостевая спальня 23 кв. м, санузел 6кв. м, кухня-столовая 21 кв. м, гостиная 53 кв. м с эркером и выходом на открытую террасу 70 кв. м, каминная 23 кв. м, гараж на 2 авто 49 кв. м, гардеробная 10 кв. м, котельная 10 кв. м.

2-ой этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: Холл 23 кв. м, главная спальня 42 кв. м с своим санузлом 7 кв. м и гардеробной 11 кв. м, спальня 30 кв. м с санузлом 7 кв. м и гардеробной 11 кв. м, 2 детские спальни по 23 кв. м, санузел 6 кв. м, гардеробная 5 кв. м, каминная 36 кв. м с выходом на балкон 12 кв. м, кинотеатр 50 кв. м..

3-ий этаж: Мансарда. Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: каминная 52 кв. м, игровая 50 кв. м, спальня 30 кв. м с санузлом 7 кв. м и гардеробной 14 кв. м, 2 гостевые спальни по 23 кв. м, санузел 6 кв. м, гардеробная 5 кв. м, творческая (музыкальная) мастерская с санузлом 7 кв. м и комнатой отдыха/спальней 14 кв. м..

Инженерное обеспечение: газ доведен до дома. Электричество доведено до щитка..

Тип участка: прибрежный участок с выходом к реке Пахра.

Благоустройство участка: участок выровнен, засажен газоном.

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (35 кВт),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная, охрана - есть (Круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит. зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения.).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.