Продажа дома (коттеджа), 607 м²

Код объекта в БД Агентства: 110-753. Уникальное предложение в поселке бизнес-класса для взыскательных покупателей! Большой коттедж 607 кв. м на прибрежном участке 28 соток реки Десна с панорамным остеклением и с гаражом на 2 авто. Проект "Надежда" 4 уровня: 3 этажа и мансарда. С террасы дома открывается шикарный вид на реку. Фасад выполнен из немецкого клинкерного кирпича, свободная планировка. Высочайшее качество строительства, толстые кирпичные стены. Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, электричество, вода, канализация). Поселок выстроен в едином архитектурном, строго охраняемый, удачно расположен между Калужским и Киевским шоссе, рядом остановка общественного транспорта, инфраструктура п. Птичное и г. Троицк, активно развивается инфраструктура рядом с поселком. Московская прописка.

Материал стен: поризованный кирпич Wienerberger Porotherm, утеплитель 10 см (толщина стены 50 см). Облицовка стен: клинкерный кирпич ROBEN производство Германии. Стадия готовности: под отделку (свободная планировка).

Цокольный этаж: свободная планировка 166 кв. м: Возможный вариант планировки: гараж 30 кв. м, холл 26 кв. м, СПА зона: сауна 7 кв. м, комната отдыха 20 кв. м, жилой блок с отдельным входом: кухня 14 кв. м, гостиная 18 кв. м с выходом на крытую террасу, спальня 20 кв. м, санузхел 4 кв. м, постирочная 4 кв. м, кладовая 9 кв. м, котельная с отдельным входом 8 кв. м. высота потолков 2, 7м;.

1-ый этаж: свободная планировка 134 кв. м. Предлагается следующий вариант планировки: тамбур, холл 26 кв. м, санузел 3 кв. м, зона гостиной и столовой 56 кв. м с выходом на крытую террасу, кухня-столовая 28 кв. м, кабинет/спальня 15 кв. м;.

2-ой этаж: свободная планировка 135 кв. м. Предлагается следующий вариант планировки: мастер-спальня 18 кв. м с гардеробной 8 кв. м, санузлом 8 кв. м, спальня 18 кв. м с санузлом 7 кв. м, 2 спальни по 22 кв. м с выходом на балконы, санузел 8 кв. м, гардеробная 7 кв. м, холл 8 кв. м..

3-ий этаж: мансарда свободной планировки 129 кв. м, санузел 6 кв. м..

Описание внутренней отделки: Под отделку. Выполнен ремонт в котельной..

Инженерное обеспечение: Газ заведен в дом, выполнены пуско-наладочные работы, установлен немецкий котел Buderus. Выполнен ремонт в котельной. В дом введены (до центральных стояков) инженерные коммуникации: канализация, вода, электричество.

Тип участка: прибрежный со взрослыми деревьями.

Благоустройство участка: участок с естественным уклоном к реке прямоугольной формы. Участок по периметру огорожен металлическим забором..

Дополнительные строения: индивидуальная парковка на 4-5 машин..

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (15 кВт),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная, охрана - есть (КПП, военизированная охрана, видео наблюдение).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.