Продажа 4-этажного дом (коттедж), 607 м²

№ 1698

Кирпичный коттедж? без отделки 607 кв. м с гаражом на? участке 20 (+8, 65) соток на береговой линии реки Десна в поселке бизнес-класса? «Новая Ильичевка». Поселок расположен в 25 км от МКАД? по Калужскому шоссе. Москва, район Троицк, хутор Ильичёвка.

Ключевые особенности:

высокие потолки, гараж, большая терраса, просторные помещения, цокольный этаж, мансардный этаж, участок на берегу реки, центральные коммуникации, инфраструктура. ?

Конструктив:

фасад выполнен под ключ. Стены — керамический кирпич, утеплитель, немецкий клинкерный кирпич. Лестница и перекрытия — монолитные.? Кровля — мягкая черепица. Выполнена водосточная система. Тройные деревянные стеклопакеты. Дом просторный, светлый, с высокими потолками. Высокое качество строительства&

Коммуникации центральные:

электричество, отопление, водоснабжение, канализация, магистральный газ.

Все коммуникации заведены в дом, в том числе магистральный газ, установлен газовый котел немецкой фирмы Buderus. ?

Предполагаемая планировка:

1 этаж:? холл, гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу,? гостевая спальня, с/у;

2? этаж:? холл, мастер-спальня с собственным с/у и гардеробной, 2 спальни с балконами, с/у;

мансардный этаж: свободная планировка;

цокольный этаж: зона отдыха, с/у, подсобные помещения, постирочная, котельная с отдельным входом, гараж.

Участок:

20 (+8, 65) соток, с естественным склоном, расположен на тупиковой улице, на берегу реки Десна.

Инфраструктура внутренняя:

коттеджный поселок «Новая Ильичевка» – охраняемый, есть КПП, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, широкие асфальтированные дороги, фонарное освещение. Строятся детская и спортивная площадки. Поселок окружен лесом, вдоль поселка протекает река Десна.

Удобный подъезд по Калужскому, Киевскому, Боровскому шоссе. В пешей доступности остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, г. Троицк, ж/д станции Апрелевка. В окружении – вся инфраструктура пос. Птичное, Горчаково: магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», торговые ряды, рынок, аптеки, школы, гимназия, детские сады.

Инфраструктура внешняя:

в 5 мин езды – вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, Империал Парк Отель с фитнес-клубом, бассейном; клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа «Путь к успеху», детский сад «Доверие». В окружении находятся поселки: «Светлый», «Светлая поляна», «Изумрудная долина», и др.