Продажа 4-этажного дом (коттедж), 797 м²

№ 2336

Дом 797 кв. м на участке 24 сотки в д. Иваньково. Деревня расположена в 29 км от МКАД по Калужскому шоссе. Москва, Троицкий административный округ, Краснопахорский район.

Ключевые особенности:

индивидуальный проект дома, лифт в доме, выход к водоему, на участке лесные деревья. Дом полностью мебелирован. Бассейн и зона СПА. На участке гараж с квартирой для персонала. Дом подходит для постоянного проживания большой семьи или под коммерческий проект.

Конструктив:

фундамент – монолитный, перекрытия – монолит, кровля – мягкая черепица, лестницы монолитные. Стены – керамзито-бетонные блоки. Внешняя отделка – штукатурка и натуральный камень.

Внутренняя отделка:

полы — паркетная доска и мраморная плитка, отделка лестницы – мрамор, подоконники – мрамор. Двери – массив. Водяные теплые полы. Установлены 2 газовых котла De Dietrich, бойлер на 300 литров и система очистки воды. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Установлен и функционирует лифт.

Коммуникации:

газ магистральный, электричество — 15 Квт ( на 80 Квт установлен резервный генератор), канализация — септик, водопровод — скважина. Высокоскоростной интернет.

Планировка:

1 этаж: входная группа, холл, лифт, гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня с кладовой, гостевая спальня, с/у;

2 этаж: холл, лифт, 4 мастер-спальни с индивидуальными с/у и гардеробными, кабинет с балконом;

мансарда: холл, лифт, кухня с просторной гостиной и выходом на видовой балкон, две спальни, спальня с гардеробной, гардеробная и с/у;

цокольный этаж: холл, лифт, зона СПА с сауной и массажным кабинетом, с/у, бассейн с переливной чашей, спортзал, комната отдыха с мангалом, прачечная, котельная, технические и подсобные помещения.

Участок:

24 сотки находится на берегу р. Лубянка и имеет свой выход к водоему. На участке сохранены лесные деревья, выполнен ландшафтный дизайн в нескольких уровнях, высажен газон, проведено освещение. Дорожки выложены натуральным камнем, выполнен дренаж. У дома расположена ротонда с видом на участок и озеро. На участке построен гараж на 2 автомобиля с квартирой для персонала – 2 спальни, кухня, с/у. Дом расположен на приватной территории из 9 участков в деревне Иваньково на берегу реки Лубянка. Рядом находится лес.

Инфраструктура:

д. Иваньково имеет хорошую транспортную доступность, подъезд с Калужского и Варшавского шоссе. Ближайшая инфраструктура п. Щаповское и г. Подольск. В 10 минутах на авто расположены – школы, детские сады, поликлиники, фитнес центры и крупные торговые центры. В ближайшем окружении частная школа НИКА. В 800 м от дома расположен КП Александровы пруды.