Продажа дома (коттеджа), 460 м²

Код объекта в БД Агентства: 486-711. Новый дом 460 кв. м под отделку в современном стиле на участке 11 соток в охраняемом камерном поселке бизнес класса Резиденция Николинские Ключи. В доме 5 спальни, одна на первом этаже, большая двусветная гостиная, 5 санузлов, сауна, тренажерный зал, терраса, балкон. Все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) заведены в дом и разведены по помещениям. Котельная выполнена под ключ, установлен и функционирует котел, во всех помещениях установлены радиаторы. На участке газон, живая изгородь. Новый, полностью построенный, камерный поселок бизнес класса - в едином архитектурном стиле с высоким качеством строительства. Поселок полностью застроен, обустроен и озеленен (сотни взрослых деревьев и кустарников), с детской и спортивной площадками, скамейками, освещением, обустраивается общественная послековая зона-набережная реки Десна. Граничит с рекой Десна. Развитая инфраструктура (школы, сады, магазины и т. д) в пешей доступности. Московская прописка.

Материал стен: Стены- монолитный каркас, заполнение стен газобетонными блоками, минераловатный утеплитель «Технофас» по системе «Ceresit». Цоколь- монолит с утеплителем. Облицовка стен: дикий камень, декоративная штукатурка «короед». Цоколь облицован искусственным камнем. Отмостка: из брусчатого камня, с водоотводящими лотками. Стадия готовности: под отделку.

Цокольный этаж: лестничный холл 15. 6 кв. м, СПА зона зона (комната отдыха с окном 19 кв. м, раздевалка 13. 5 кв. м, сауна 5. 6 кв. м, санузел с душем 6 кв. м), тренажерный зал 27 кв. м, комната с окном -10 кв. м, санузел 4. 8 кв. м, кладовая 6. 6 кв. м, котельная 7 кв. м. Есть отдельный вход с улицы в цокольный этаж, где можно организовать помещение для персонала..

1-ый этаж: гараж 35. 3 кв. м, тамбур 9. 4 кв. м, гардеробная, холл 18. 5 кв. м, кухня 27. 7 кв. м, двусветная гостиная 45 кв. м с панорамными окнами и выходом на большую террасу, спальня 17. 5 кв. м, санузел 6 кв. м..

2-ой этаж: холл 20 кв. м, мастер-спальня 47 кв. м с гардеробной 4. 7 кв. м и с ванной комнатой 9. 5 кв. м и с выходом на балкон, две спальни 27, 5 кв. м и 17. 7 кв. м, санузел 6 кв. м.

Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, выполнены межкомнатные кирпичные перегородки, лестница: монолит ж/б. Входная группа, терраса и балконы облицованы керамической плиткой, ограждения кованные металлические..

Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации заведены и разведены по дому (газ, электричество, вода, канализация). Котельная выполнена под ключ. Установлен одноконтурный конденсационный итальянский котел фирмы BAXI Luna DuoTec, мощностью 85-90 кВт. Медная обвязка труб с бойлером на 300л. Дымоходы пластиковые O100 фирмы BAXI. Гребенки и насосные группы фирмы FAR (Италия.) Во всех помещениях установлены радиаторы DeLongi (Италия). Установлены счетчики учета воды и газа. На кровле молниезащита которая соединяется с контуром заземлением здания.

Гаражные ворота TORRUS автоматические секционные 2, 8х2, 5h с низким подъемом.

В дом подведены ТВ, интернет (провайдер IFLAT) и пожарная сигнализация..

Тип участка: полевой.

Благоустройство участка: Участки выделены живой низкой изгородью (пузыреплодник и дерен) и отделен от соседних участков кизильником блестящим. Так же на участке высажены клены «Глобозум» и «Royal red»..

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (25 кВт),

водопровод - центральный (ВЗУ на поселок),

канализация - централизованная, охрана - есть (КПП. Круглосуточная охрана. Периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой.).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.