Продажа дома (коттеджа), 310 м²

Код объекта в БД Агентства: 514-927. Ищете идеальное место для жизни вдали от городской суеты? Предлагаем к покупке прекрасный частный дом с возможностью приобретения в рассрочку на 6 месяцев!!! Уютный, светлый дом. Оригинальное архитектурное решение и дизайн-проект выполнены известным архитектором. Половину первого этажа занимает просторная кухня-столовая-гостиная. На втором этаже расположен мастер-блок с огромной спальней, вместительной гардеробной и просторным санузлом. Планировка дома богата и рациональна, каждая спальня оснащена своим санузлом с душевой. Большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение. С любовью выполненный ландшафт, в котором органично вписались белые гортензии, катальпы, спиреи и другие декоративные кустарники и деревья.

Год постройки: 2022. отделка 2024. Материал стен: газобетонные блоки толщиной 30 см, D500 +пенопласт 5 см, общая толщина стен 40 см. Межкомнатные стены из газобетона толщиной 25 см.. Стадия готовности: под финишную отделку.

1-ый этаж: 159 кв. м: в том числе: крыльцо 5 кв. м; внутрь дома ведет просторный коридор площадью 34 кв. м и в конце которого находится лестница на 2й этаж, а по обе стороны расположены спальня 25 кв. м. со своим с/у 7 кв. м, гостевой с/у 3 кв. м, далее гардеробная 11 кв. м и котельная с постирочной 11 кв. м. Справа от входа находится кухня-столовая-гостиная пл. 63 кв. м..

2-ой этаж: 151 кв. м: выход с лестницы в просторный коридор размером 20 кв. м, на этаже расположены всего 3 спальни, в том числе мастер-блок справа, состоящий из: мастер-спальни 26 кв. м с санузлом с душевой и ванной 18 кв. м и гардеробной 17 кв. м, слева спальня 25 кв. м со своим с/у 9 кв. м, и спальня 19 кв. м. со своими с/у 8 кв. м. и гардеробной 9 кв. м..

Описание внутренней отделки: выполнена и принята технадзором предчистовая отделка и инженерные сети, в соответствии с дизайн-проектом и инженерными проектами - достаточно окрасить стены, уложить финишное покрытие на пол, установить люстры, сантехнику и выбрать мебель. В том числе: стены оштукатурены и ошпаклеваны, подготовлены под финишную отделку; установлены подоконники; на полу чистовая стяжка; лестница монолитная; натяжные потолки с теневым профилем и подсветкой по периметру в спальнях и коридоре 1 этажа. Все коммуникации разведены до точек подключения: электрика, слаботочка, водоснабжение, канализация, отопление. Установлены все розетки (Schneider, серия Atlas Design), выключатели, подсветка. Рамки из этой же серии (15 видов и цветов) на выбор покупателя. Теплые полы в с/узлах и холле первого этажа. Установлены датчики движения в коридоре и на лестнице и проходные выключатели в спальнях и проходных помещениях..

Инженерное обеспечение: Газовый настенный котел Navien (Корея) 35 КВт, бойлер Viesmann 200л. В системе водоснабжения предусмотрены точки подключения системы фильтрации воды. Водораспределительный коллекторный узел установлен для каждой ванной комнаты, коллекторы позволяют корректировать водяные потоки и поддерживать постоянное давление в водоразборных точках каждого помещения.

- в системе горячего водоснабжения предусмотрен циркуляционный контур, который позволяет выравнивать и поддерживать постоянную температуру горячей воды и использовать полотенцесушители круглый год;.

Тип участка: с ландшафтом и деревьями.

Благоустройство участка: Есть дендроплан участка, обильно высажены белые гортензии, спиреи, катальпы, туи, ели, ивы. Выложен рулонный газон, выполнен дренаж, система капельного полива..

Коммуникации: газ - есть (Магистральный),

э/э - есть (8 кВт),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная.

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.