Продажа дома (коттеджа), 220 м²

Код объекта в БД Агентства: 535-934. Коттедж стильной современной архитектуры и с еще более стильной дорогостоящей отделкой. Два этажа, а бонусом идет эксплуатируемая кровля, с парапетом и ограждением, полезной площадью 85 кв. м с выходом на нее через теплый тамбур по полноценной удобной лестнице. Дорогая мебель: немецкая кухня с островом и полубарным столом, качественные диваны и спальные гарнитуры из массива дуба, сантехника элитных марок. Охраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникации в самом престижном районе Новой Москвы, между Калужским и Киевским шоссе, 8 мин на авто (4 остановки на автобусе) до метро.

Год постройки: 2021. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: фибро-цементные панели, штукатурка с мраморной крошкой, цоколь - керамогранит. Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл 14 кв. м, кладовая 5. 6 кв. м, котельная 5 кв. м, кухня-столовая-гостиная 52. 4 кв. м, санузел 3. 6 кв. м (с душем), терраса 22 кв. м..

2-ой этаж: коридор 7. 6 кв. м, мастер-спальня 25 кв. м с санузлом 7 кв. м (с большой душевой), спальня 14. 4 кв. м с балконом крытым 5 кв. м, спальня 15. 7 кв. м, гардеробная-постирочная 12 кв. м (может использоваться как спальня), санузел 6. 8 кв. м (с ванной)..

3-ий этаж: антресоль 14 кв. м для хранения, теплый тамбур 2, 5 кв. м с выходом на эксплуатируемую кровлю 85 кв. м (с парапетом и ограждением, включает два пространства 45 и 33 кв. м). Не входит в указанную общую площадь дома..

Описание внутренней отделки: выполнена современная стильная отделка с использованием премиальных материалов из Италии и Испании. На стенах - декоративная штукатурка, в спальнях - обои, при входе в дом декоративная стена из стабилизированного мха. На полу на 1 этаже итальянская и испанская плитки, на 2 этаже - премиальный ламинат. Железобетонная монолитная лестница, шириной 120 см, цельные ступени из керамогранита, с подсветкой, ограждение - нержавеющая сталь и стекло. Натяжные потолки со встроенным освещением и отдельными эффектными люстрами. Установлена премиальная сантехника марок Catalano, Villeroy& Boch, Excellent, смесители Paini, Hansgrohe. Теплые полы по всему 1 этажу, на 2 этаже - в санузлах и на балконе в мастер-спальне. Входная дверь металлическая с терморазрывом, высотой 2. 3м, с входом по коду и отпечатку пальца, с возможностью удаленного управления. Межкомнатные двери " София". Декоративный электрический камин шириной 1. 5 м, с возможностью обогрева и без, с подсветкой разных цветов, встроен в огромный портал шириной 2. 5 м и высотой до потолка, отделанный керамогранитом..

Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann, бойлер DRAZICE на 150 л, многоступенчатая система очистки воды. В гостиной и главной спальне установлены бризеры - приточный очиститель воздуха с интеллектом и подогревом входящего воздуха (Ballu). Установлено видеонаблюдение в гостиной с выводом на телефон..

Мебель, оборудование: кухонный немецкий гарнитур с фасадами МДФ цвета графит и орех, верхние фасады - тонированное стекло, остров шириной 1. 8 м и полу барный стол на 3 чел. Вся встроенная техника ASKO: духовой шкаф с функцией пароварки, посудомоечная машина, холодильник. Итальянская вытяжка FABER. Кофемашина. Столешница из кварцевого агломерата. В котельной морозильная камера Gorenje. Дизайнерский обеденный стол из массива на 8 персон, стулья. В гостиной диван Белорусской фирмы Белфан, этой же фирмы из массива весь спальный гарнитур и комоды в мастер-спальне. В детских мебель Mr. Doors, гардеробная " Кардинал". В детской спальне - двухъярусная кровать..

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: газон, организован дренаж с выводом в ливневую канализацию..

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (15 кВт),

водопровод - це