Продажа дома (коттеджа), 647 м²

Код объекта в БД Агентства: 124-904. Качественный, фундаментально построенный дом в неоклассическом стиле в известном, обжитом посёлке. Функциональная планировка, высокие потолки с витражными панно, стильная и дорогая отделка элитными материалами. Дом обставлен качественной итальянской мебелью, русский бильярд, зона СПА с сауной и большой джакузи. Есть перспектива оборудовать мансарду, как полноценный этаж. Богатый ландшафт участка с несколькими зонами: сад, огород, мангальная зона, беседка, кострище, детский городок. Отапливаемый гараж на два полноценных машино-места с просторной квартирой для персонала, большая парковка перед домом. Московская прописка.

Материал стен: полнотелый кирпич + утеплитель + кирпич, толщина стен 76 см. Облицовка стен: штукатурка декоративная (шуба); цоколь - искусственный камень.. Стадия готовности: меблирован.

Цокольный этаж: крыльцо, холл 14 кв. м; кладовая 7. 6 кв. м, постирочная 9 кв. м, кинотеатр 54 кв. м, коридор 2. 8 кв. м; зона СПА и отдыха 22 кв. м, санузел 1. 6 кв. м, сауна 6 кв. м, бильярдная 41. 5 кв. м, котельная 12. 4 кв. м, подсобное помещение 2. 3 кв. м, винотека 12. 4 кв. м.

1-ый этаж: прихожая 3. 5 кв. м, холл 14 кв. м, гардеробная 3 кв. м, гостевой санузел 6 кв. м, лестничный холл 14. 5 кв. м, гостиная 55. 5 кв. м, столовая 26. 7 кв. м с выходом на тёплую террасу, кухня 14. 6 кв. м, мастер - спальня с эркером 27. 6 кв. м с санузлом 5. 6 кв. м и гардеробной..

2-ой этаж: лестничный холл 14. 4 кв. м, библиотека -холл 25 кв. м, санузел с ванной 3. 8 кв. м, спальня - кабинет 14. 5 кв. м, спальня с эркером 1 - 26 кв. м, спальня с эркером 2 - 25. 6 кв. м, санузел с душевой; главная мастер-спальня 28 кв. м со своим санузлом 12 кв. м..

3-ий этаж: чердак над всем домом с монолитным перекрытием между 2-м этажом и чердаком, около 100 кв. м (не входит в площадь дома, не отделан, нет лестницы, но есть возможность задействовать как полноценный этаж)..

Описание внутренней отделки: красивый стильный дом с дорогой отделкой и элитными материалами: итальянская декоративная штукатурка выполнена в сложной технологичной последовательности, в 4 слоя - все этажи выполнены в этой штукатурке. В спальнях обои нейтральных тонов, все санузлы - плитка (Италия). На полу паркет из массива дерева ценных пород ( пол очень тёплый) и керамогранит. Потолки - гипсокартон многоуровневый + натяжной потолок, витражи в эркерах на 1м и 2м этажах, и в холле на 2м этаже. Всего 5 витражей (два в гостиной, в холле, в хозяйской спальне, в санузле хозяев). Лестница шириной 140 см монолитная и обшита деревом (дуб). Двери - натуральный шпон, производитель Romagnoli (Италия). Подоконники мраморные (белые с чёрными прожилками). Камин дровяной, в классическом стиле, отделан двумя сортами итальянского мрамора, выполнен по технологии (с хорошей вытяжкой, запаха от камина не бывает)..

Инженерное обеспечение: котёл Buderus с запасом по мощности, возможно регулировать уровни обогрева как отопления, так и горячей воды, разных этажей по отдельности и гаража. Котёл работает как сплит система, которая считывает температуру на улице и сама регулирует температуру в доме. Бойлер Reflex (Германия), 4-х уровневая система очистки воды + дополнительно система очистка питьевой воды. Тёплый пол - в холле при входе в дом, во всех санузлах, весь пол в цоколе. Разные контуры обогрева по этажам. Общая сплит-система кондиционирования (в гостиной, во всех спальнях 2-го этажа). Установлен домофон, охранная система, датчики открытия, объёма по всем этажам, окнам (многоуровневая система охраны). Есть видео наблюдение на входные и въездные группы (заключён договор с Росгвардией). Автономный генератор автоматический, питает весь дом..

Мебель, оборудование: дом обставлен мебелью и оборудован на 100%. В основном мебель Итальянских брендов. Люстры, шторы. Встроенная кухня цвета топлёного молока