Продажа 2-этажного дом (коттедж), 332 м²

№ 2548

Дом 332, 4 кв. м с отделкой "White box" на участке 24, 4 сотки в коттеджном поселке бизнес-класса "Чистые Ключи". Поселок расположен в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе, д. Милюково, Москва.

Ключевые особенности:

отделка White box, панорамное остекление, второй свет, высокие потолки до 7 м, 4 спальни, кабинет, 5 с/у, гараж на 2 автомобиля, в подарок дизайн-проект дома и ландшафтный проект благоустройства участка.

Конструктив:

фундамент – ленточный/плита монолит, стены – керамический блок Kerakam Kaiman, фасад – декоративная штукатура, клинкер Kerаkam, кровля – керамическая черепица Braas, окна – панорамные Veka, перекрытия и лестница – монолит, строительная система из лиственницы.

Внутренняя отделка:

по дизайн-проекту в современном стиле завершена отделка "White box", закуплены материалы, сантехника для отделки "под ключ", в подарок дизайн проект с визуализацией.

Разведена система отопления и водоснабжения, установлены 18 трубчатых и панельных радиаторов (КЗТО Гармония и ELSEN ERV), использованы напорные трубы и фитинги, коллекторы VALTEC

Разведены теплые полы. Выполнена стяжка c использованием пластификатора и фиброволокна. Штукатурка выполнена механическим способом на основе смеси KREISEL. В котельной и в гараже уложена плитка. Установлена общая система вентиляции с подогревом Breezart 600 FC. Закуплен камин АСТОВ ПС с шамотной топкой.

Коммуникации:

центральные: газ, электричество, канализация, водопровод, ливневая канализация;

дополнительно оборудована резервная автономная канализация и скважина, интернет – оптоволокно, видеонаблюдение по периметру участка, пожарная и охранная системы, система теплых полов. Котельная полностью оборудована, в котельной установлен котёл Baxi с системой дистанционного управления.

Планировка:

1 этаж: входная группа: холл, гардеробная, спальня со своим с/у, гостевой с/у, котельная, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, техническое помещение, гараж на 2 а/м;

2 этаж: холл, мастер-блок: спальня, ванная комната с с/у, гардеробная; 2 спальни, 2с/у.

Участок:

24, 4 сотки полностью спланирован, оформлено парковочное место на 4 автомобиля, сделан дренаж, видеонаблюдение, дорожки, временное ограждение. Установлены гаражные ворота Hrmann (Германия) с приводом ProLift700.

Инфраструктура внутренняя:

коттеджный поселок "Чистые Ключи" расположен в центре пос. Первомайское в окружении смешанного леса, недалеко от поселка озеро Серебряная чаша, Елизаровские пруды, пляж, река.

Инфраструктура: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны у пруда, выход в лес, языковой детский сад с бассейном и спортзалом, школа Екатерининский лицей, спортивный комплекс, гимнастический центр, хоккейная коробка.

В поселке многоуровневая система охраны: КПП, видеонаблюдение, патрулирование.

Инфраструктура внешняя:

в пешей доступности рынки, супермаркеты, храм, автомойка, остановка автобуса до метро Саларьево и Ольховая.

В 10 минутах езды – вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб восточных единоборств, конно-спортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа "Vnukovo International School", школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие".