Продажа дома (коттеджа), 408 м²

Код объекта в БД Агентства: 428-906. Меблированный дом в стиле современной классики с элегантными архитектурными решениями. В доме – сауна, бильярд, камин, просторная терраса, двухсветная гостиная. Выполнена изысканная внутренняя отделка и оформление (венецианская штукатурка, паркет, итальянская деревянная лестница из дуба), качественная инженерия. Установлен автономный дизельный генератор. Интерьер дополнен дорогостоящей мебелью. Участок – с собственным выходом в лес и эффектным ландшафтным дизайном в лесном стиле с парковыми зонами и водопадом. На участке стоит хозблок, вольер для собаки, беседка, есть зона отдыха с мангалом. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке с собственным прудом.

Материал стен: монолит. Облицовка стен: штукатурка. Стадия готовности: меблирован.

Цокольный этаж: подвал, высота около 1 м.

1-ый этаж: крыльцо у главного входа, тамбур 2 кв. м с гардеробом, холл 26 кв. м, гостиная со вторым светом 34 кв. м, столовая 15 кв. м, кухня 13 кв. м, кабинет 16 кв. м, бильярдная 43 кв. м, терраса 20 кв. м, санузел 4 кв. м, сауна 6 кв. м с санузлом 4 кв. м с душевой и комнатой отдыха 8 кв. м, постирочная 5, 5 кв. м, котельная 11 кв. м, гараж 43 кв. м, заднее крыльцо.

2-ой этаж: холл 20 кв. м, холл-галерея 16 кв. м с библиотекой, спальня 15 кв. м, спальня 24 кв. м с выходом на балкон, спальня 21 кв. м, санузел 5 кв. м, мастер-спальня 15 кв. м с выходом на балкон и санузлом 13 кв. м с кладовой.

3-ий этаж: подкровельное пространство 51 кв. м без отделки.

Описание внутренней отделки: выполнена стильная отделка в классическом стиле. На стенах – декоративная штукатурка разных типов, в том числе венецианская. На полу спален и гостиной паркет, с зоне сауны – мраморная плитка, в других помещениях – керамогранит, в санузлах, зоне сауны и на кухне – тёплые полы. Отделка потолков – штукатурка (в санузлах – подвесные и натяжные потолки). Установлены шпонированные межкомнатные двери из ценных пород дерева. На второй этаж ведёт итальянская деревянная лестница из дуба.

Инженерное обеспечение: в доме – дорогостоящая и высококачественная инженерия и котельное оборудование. Система отопления: газовый двухконтурный котел на 45 кВт (АCV, Бельгия). Установлена многоступенчатая система очистки воды (Ecomaster), электрика Legrand, радиаторы Kermi, стабилизаторы напряжения Штиль, домофон с видеозвонком. Вентиляция в доме – естественная, в зоне сауны – механическая (искусственная). Подключён дизельный генератор мощностью 16 кВт, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение при плановых и аварийных отключениях, генератор с автоматическим переключением с ёмкостью для дизельного топлива 1 т.

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован: мебель премиум-класса в едином классическом стиле из массива дерева со вставками из мрамора Emperador Dark. Мягкая мебель и кровати – из кожи. В кухне – немецкий гарнитур Nolte с фасадами из МДФ и встроенная техника Miele (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка, пароварка, подогреватель посуды, вытяжка), холодильник Hitachi 90 см, трехзонный с парогенератором, столешница из искусственного камня. В доме – дорогостоящие люстры и светильники, стильные шторы. В санузлах – итальянская сантехника Migliore и Bayard-Lux. В постирочной – стиральная машина Miele.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: выполнен роскошный комплексный ландшафтный проект с элементами лесного и паркового дизайна. Высажены вековые деревья (ели 13 шт, голубые ели 2 шт, дуб, березы 10 шт, клены 2 шт, орешник, сирень, липы 3 шт), туи (около 40 шт), декоративные растения, кустарники, цветы. Дорожки выложены натуральным камнем, высажен газон, создано ландшафтное освещение, участок украшает альпийская горка с водопадом. Есть зона огорода на 7 грядок. Установлена система автопол