Продажа дома (коттеджа), 335 м²

Код объекта в БД Агентства: 462-906. Новый элитный дом в стиле хай-тек по индивидуальному проекту в камерном коттеджном поселке на 10 домов. Дом с премиальным дизайнерским ремонтом и богатой инженерией: приточно-вытяжная система вентиляции, канальная система кондиционирования, система "Умный дом"с возможностью управления через Яндекс. Алису. Панорамные алюминиевые окна в пол, беспороговый алюминиевый сдвижной портал Alumil. В доме « парящая» лестница, дровяной камин с панорамным остеклением, Спа-зона с сауной и своим выходом во двор, терраса с продуманной обеденной зоной и зоной барбекю. Для участка готов проект ландшафтного дизайна. Участок находится в престижном камерном коттеджном посёлке с богатой культурной историей и вековыми елями и дубами: на бывшей даче поэта Лебедева-Кумача. Удобный заезд с Минского, Боровского и Киевского шоссе. + Платная дорога – до Москва Сити 35 мин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, поликлиника и гастроном. Цена дома под ключ (со встроенным кухонным гарнитуром с островом), готовность - 3 квартал 2025 года.

Год постройки: 2025. Материал стен: крупноформатный керамический блок. Облицовка стен: кирпич. Стадия готовности: под ключ (со встроенным кухонным гарнитуром с островом, готовность - 3 квартал 2025 года).

1-ый этаж: крыльцо 5. 5 кв. м, тамбур 6. 5 кв. м, холл 10 кв. м, гостиная 32 кв. м, столовая 18. 5 кв. м, кухня 12 кв. м, мастер-спальня 17 кв. м с гардеробной 5 кв. м и санузлом 10 кв. м, кабинет 16 кв. м, котельная-постирочная 9 кв. м, гардеробная 5 кв. м, терраса 19 кв. м, зона хранения 12. 5 кв. м, зона парковки 93 кв. м

Спа-зона: предбанник 6, 5 кв. м, парилка 5, 5 кв. м, санузел 2 кв. м, помещение свободного назначения 3 кв. м.

2-ой этаж: холл 17 кв. м, спальня 20. 5 кв. м с террасой 42 кв. м, спальня 19 кв. м с террасой 16 кв. м, комната (детская) 20 кв. м, санузел с ванной 8 кв. м, санузел 7 кв. м, гардеробная 7 кв. м, гардеробная 5. 5 кв. м, терраса 35. 5 кв. м.

Описание внутренней отделки: будет выполнена премиальная отделка под ключ с использованием дорогостоящих материалов: теневой плинтус, декоративные стеновые панели, крупноформатный керамогранит. Полы и откосы окон на первом этаже с водяным подогревом, на втором этаже – инженерный паркет уровня premium selected. В доме запланированы натяжные парящие потолки с теневым профилем со встроенной подсветкой, интегрированными трековыми и точечными умными светильниками, двери, дизайнерские напольные радиаторы и внутрипольные конвекторы. На второй этаж будет вести консольная металлическая «парящая» лестница, отделанная дубом с умной подсветкой ступеней, ограждение – из закаленного стекла. Дом украсит дровяной камин с панорамным остеклением.

Инженерное обеспечение: все коммуникации будут разведены по дому. Бойлерная оснащена газовым котлом Haier на 40 кВт, бойлером на 200 л с возможностью управления через Яндекс Алису. Вентиляция – канальная, невидимая система кондиционирования Haier с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате. Приточно-вытяжная система с рекуператором Turkov (Россия), фильтрацией воздуха от пыли и пыльцы, увлажнением воздуха. Предусмотрена система «Умный дом»: электрошторы, сценарии освещения, управление отоплением и вентиляцией. Предусмотрена автоматика для резервирования энергоснабжения, отдельная линия для зарядки электрокара, есть закладные сети для дополнительных строений на участке, слаботочные сети для интернета, видеонаблюдения, выполнена разводка акустических кабелей для домашнего кинотеатра в зоне гостиной.

Мебель, оборудование: кухонный гарнитур с островом, сантехника европейских брендов. По желанию можно установить сантехнику любого производителя класса «премиум» и «люкс». Возможно опционально укомплектовать дом бытовой техникой ASKO и Neff, меблировать корпусной и мягкой мебелью в соответствии с дизайн-пр