Продажа дома (коттеджа), 306 м²

Код объекта в БД Агентства: 462-905. Новый элитный дом в стиле хай-тек по индивидуальному проекту в камерном коттеджном поселке на 10 домов. Премиальные качество строительства и дизайнерская отделка. Богатая инженерия: приточно-вытяжная система вентиляции, канальная система кондиционирования, система "Умный дом" с возможностью управления через Яндекс. Алису. Панорамные алюминиевые окна в пол, беспороговый алюминиевый сдвижной портал Alumil. В доме « парящая» лестница, дровяной камин с панорамным остеклением, терраса с продуманной зоной барбекю. Для участка готов проект ландшафтного дизайна. Участок находится в престижном камерном коттеджном посёлке с богатой культурной историей и вековыми елями и дубами: на бывшей даче поэта Лебедева-Кумача. Удобный заезд с Минского, Боровского и Киевского шоссе. + Платная дорога – до Москва Сити 35 мин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, поликлиника и гастроном. Цена дома под ключ (со встроенным кухонным гарнитуром с островом), готовность - 3 квартал 2025 года.

Год постройки: 2025. Материал стен: керамический блок. Стадия готовности: под ключ (будет готов под ключ (с кухней и островом) примерно в 3 квартале 2025 года).

1-ый этаж: крыльцо 30 кв. м, прихожая 18 кв. м, коридор 8 кв. м, гостиная 24 кв. м, кухня-столовая 36 кв. м, кладовая при кухне 4 кв. м, кабинет 20 кв. м, гардеробная 9, 5 кв. м, гардеробная 4 кв. м, санузел 6 кв. м, котельная-постирочная 7 кв. м, терраса 31 кв. м, зона барбекю 20. 5 кв. м, зона парковки 64 кв. м.

2-ой этаж: холл 11 кв. м, коридор 13 кв. м, мастер-спальня 15. 5 кв. м с гардеробной 6. 5 кв. м, санузлом 8, 5 кв. м и выходом на террасу 42 кв. м, спальня 16. 5 кв. м, спальня (детская) 13 кв. м, спальня (детская) 12. 5 кв. м, гардеробная 5 кв. м, санузел 5 кв. м, санузел 4 кв. м.

Описание внутренней отделки: будет выполнена высококачественная отделка премиальными материалами с вниманием к деталям и продуманной интеграцией новых технологий. Стены окрашены, запланированы: теневой плинтус, декоративные стеновые панели, крупноформатный керамогранит. Полы первого этажа отделаны крупноформатным керамогранитом. На втором этаже – инженерный паркет уровня premium selected и раскладкой «французская елка». Потолки – натяжные, парящие с теневым профилем, интегрированными умными светильниками. На потолках - трековое, точечное освещение. Двери скрытого монтажа. Металлическая «парящая» лестница, отделанная дубом, с умной подсветкой ступеней и ограждением из закаленного стекла. На втором этаже дизайнерские напольные радиаторы. Дровяной камин с панорамным остеклением и полностью закрытой безопасной камерой сгорания..

Инженерное обеспечение: все коммуникации будут разведены по дому, система отопления – газовый котел " Haier" на 40 кВт с защитой от перепадов напряжения и возможностью управления через Яндекс. Алису. Обвязка котельной из нержавеющей стали. Бойлер Elsen на 200л с защитой от перепадов напряжения. Полы под плиткой и откосы окон на первом этаже с водяным подогревом. Антиобледенительные подогреваемые уличные крыльца и, опционально, парковочная зона. Вентиляция: канальная, невидимая система кондиционирования Haier с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате, приточно-вытяжная система с рекуператором Turkov (Россия), с фильтрацией воздуха от пыли и пыльцы, увлажнением воздуха. Разводка акустических кабелей для домашнего кинотеатра в зоне гостиной. Охрана: система домофонии и видеонаблюдения за внутренним проездом и главными въездными воротами в поселок, система авторизованного доступа на территорию поселка по распознаванию автомобильных номеров и радиометкам. Система «Умный дом: электрошторы, сценарии освещения, отопление и вентиляция; автоматика для резервирования энергоснабжения, отдельная линия для зарядки электрокара, закладные сетей для дополнительных строений на участке, сл