Продажа 2-этажного дом (коттедж), 485 м²

Код объекта: 0211194

Эксклюзивное предложение!

• ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ДОМ В СОСТОЯНИИ ГОТОВНОСТИ ПОД КЛЮЧ, ГОТОВНОСТЬ ДОМА – ДЕКАБРЬ 2025 г.

• Дом будет сдаваться покупателю готовым для проживания, все коммуникации уже подключены и функционируют, предчистовая отделка уже произведена, заканчиваются работы по благоустройству участка и вьездной группы, начата внутренняя финишная отделка - полы керамогранит и паркетная доска, покраска стен, установка межкомнатных дверей, облицовка и оборудование санузлов, установка сантехники

• Здесь нет экономии на материалах, все делается дорого и качественно

• Общая площадь строений 600 кв. м (площадь дома 370 кв. м, с террасами - 485 кв. м, + хозяйственные помещения - 115 кв. м)

• Фундаментная монолитная ж/б плита 400 мм

• Монолитный каркас с заполнением двойным щелевым керамическим кирпичом марки 150 и утеплением PAROC 18

• Монолитная (200 мм) плоская кровля с наплавляемой пароизоляцией и утеплением карбон-проф от Технониколь

• Фасадная система quick-mix с использованием оригинальных компонентов BASF

• Алюминиевый оконный профиль с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами

• Изюминка проекта - безопорные конструкции и консольные выносы

• Котельное оборудование BUDERUS

• Камерный коттеджный поселок на 7 домов

• Отличная локация

• Инфраструктура п. Первомайское в пешей доступности, удобная транспортная доступность с Киевского и Калужского шоссе

• Московская прописка, рядом инфраструктура п. Птичное и г. Троицк: магазины спортивные центры, школы, детские сады и многое другое

Планировка дома.

1 этаж: Гостиная 60 кв. м, кабинет, санузел, квартира-студия 70 кв. м. с отдельным входом, выход на террасу

2 этаж: 3 мастер-спальни с санузлами, спортзал, открытая терраса по периметру с великолепными видами

Участок.

Великолепный участок 40 соток со своим выходом на берег реки Десна.

Дополнительные строения.

Гараж на 2 авто, котельная, квартира для персонала.

Инфраструктура.

• Рядом спортивный комплекс, рестораны, магазины

• Отличная транспортная доступность (остановка общественного транспорт, каршеринг, удобный выезд на несколько шоссе, разгруженное от пробок направление)

• Природа внутри посёлка и вокруг (посёлок окружён лесом, рядом большое чистое озеро, с благоустроенным пляжем, беседки, рыбалка)

• Рядом школа и детский сад VNUKOVO INTERNATIONAL SCHOOL, Теннисная академия, ресторан "Весна"

• В пешей доступности вся инфраструктура п. Первомайское (детский сад, школа, магазины и мн. др.)

• Рядом расположен 5-ти звёздочный отель ИМПЕРИАЛ ПАРК ОТЕЛЬ & SPA (бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, ночной клуб «Сафари», фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн

• Автобус до станции метро "Саларьево" или "Внуково"

ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.

Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.

Вознаграждение риэлторам и посредникам.