Продажа дома (коттеджа), 401.3 м²

Код объекта в БД Агентства: 514-930. Новый дом под отделку с оборудованной котельной, заведенными центральными коммуникациями, в охраняемом посёлке, с опытным подходом и качеством строительства. Имеются фото и видео поэтапной фиксации возведения строений. На участке есть гостевой дом 80 кв. м под ключ с мебелью, со всеми необходимыми коммуникациями, в нём можно жить и приступать к отделке основного дома. Участок огорожен, выровнен, сделан дренаж и засеян газон, высажены туи и цветы, организованы дорожки с освещением. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура.

Год постройки: 2020. - основной дом, 2023 - гостевой дом. Материал стен: газосиликатный блок (толщина- 40 см + воздушная прослойка). Облицовка стен: облицовочный кирпич 3х расцветок (коллекции Янтарный, Ручник) производство Санкт - Петербург. (основной дом - под отделку с отделанной и укомплектованной котельной, гостевой дом - под ключ)

Цокольный этаж: общая площадь 94. 2 кв. м: лестничный проём 5. 6 кв. м, комната для хранения заготовок 17. 4 кв. м, спортзал (есть вывод под воду) 30. 3 кв. м, бойлерная 15. 3 кв. м, комната свободного назначения (есть вывод под воду) 25. 6 кв. м.

1-ый этаж: общая площадь 128. 7 кв. м: лестничный проём 5. 6 кв. м, холл 15. 5 кв. м, гардеробная - санузел с душем 9. 6 кв. м, кухня - столовая с выходом на террасу 25. 5 кв. м, гостиная с выводом под камин 29. 7 кв. м, спальня 17. 5 кв. м, терраса 25. 3 кв. м.

2-ой этаж: общая площадь 98. 4 кв. м: лестничный проём 5. 6 кв. м, холл 8. 9 кв. м, санузел 5. 5 кв. м, балкон 8. 6 кв. м, спальня 25. 6 кв. м, спальня 18. 7 кв. м, санузел 7 кв. м, спальня 18. 3 кв. м.

Описание внутренней отделки: основной дом - стены оштукатурены, лестница монолитная шириной 98 см. Гостевой дом - под ключ..

Инженерное обеспечение: котельная полностью отделана и оборудована всеми коммуникациями: установлены котёл газовый Baxi Slim 13 кВт, бойлер на 300л с электрообогревателем; есть 3 картриджа грубой очистки воды и многоступенчатая очистка воды (для умягчения). Вентиляция естественная - есть вывод по дому и из цоколя. Оборудованы две камеры видеонаблюдения: одна снаружи и две внутри участка..

Тип участка: парковый.

Благоустройство участка: организован естественный газон, дорожки бетонные с бордюрами, отмостка, бетонная площадка под 2 больших авто; разведено уличное освещение (на колоннах и на доме). Высажены цветы, туи - 16 шт. внутри участка и 18 шт. снаружи. Посажены клубника и малина..

Дополнительные строения: Двухэтажный гостевой дом 80 кв. м под ключ с мебелью.

Стены из газосиликатных блоков шириной 25 см + 5 см утеплитель. Внешние стены - оштукатурены под покраску. Кровля - гибкая черепица, многослойная ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS. Окна - REHAU 2-х камерные, ламинированные под дерево. Отопление: от основного дома идёт теплотрасса под землёй. Водяные тёплые полы + радиаторы, свой бойлер..

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (14 кВт),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная, охрана - есть (КПП с ЧОП).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.