Продажа дома (коттеджа), 310 м²

Код объекта в БД Агентства: 107-219. Функциональный загородный коттедж в современном стиле. Коттедж полностью меблирован, стоит на просторном участке с газоном, садовыми деревьями, кустарниками и благоустроенными зонами отдыха. На участке построен оздоровительный комплекс, включающий спортзал, баню с парной на дровяной печи, гостевую спальню; уютная видовая беседка-барбекю с тёплым остеклением; есть навес для парковки двух автомобилей в дополнение к гаражу в доме. Участок находится в коттеджном посёлке бизнес-класса в окружении леса и в близости к социальной и развлекательной инфраструктуре.

Год постройки: 2014. внутренняя отделка выполнена в 2022 году. Материал стен: газобетон. Облицовка стен: штукатурка. Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: тамбур 5, 6 кв. м., холл-прихожая 21 кв. м., гостиная 34 кв. м., кухня-столовая 18 кв. м., гостевая 12 кв. м., терраса 46 кв. м. санузел 3, 5 кв. м., лестница 4, 4 кв. м., топочная 8 кв. м., гараж 21 кв. м..

2-ой этаж: холл 7, 5 кв. м., спальня 22 кв. м., ванная 9 кв. м., спальня 23 кв. м., гардеробная 10 кв. м., спальня 18 кв. м., ванная 8 кв. м..

3-ий этаж: мансардный этаж над всем домом (площадь 80 кв. м.), утеплён, отделан «под ключ» вагонкой, на полу – деревянная доска, два вертикальных окна высотой от 0, 7 до 2, 8 м, большое количество вертикальных балок из бруса 20? 20 см..

Описание внутренней отделки: коттедж полностью отделан качественными и долговечными материалами в 2022 году в светлых тонах в классическом стиле: на стенах – обои, во всех санузлах и на 1-м этаже (кроме гостиной и спальни) – плитка с тёплым полом. В гостиной, спальнях, на 2-м этаже – паркетная доска из дуба, пол мансарды выложен ламинатом, пол веранды обогревается электричеством. На 2-й этаж ведёт бетонная лестница, облицованная деревом (клееный ясень), с кованым ограждением (ширина 0, 9-10, 02 м, ступени 31? 17 см). Двери из шпона, белые лакированные. Подоконники пластиковые.

Инженерное обеспечение: коммуникации разведены. Система отопления – напольный котёл (Protherm) на 40 кВт. Система горячего водоснабжения – бойлер (ACV) на 100 л. Установлены фильтры очистки воды, сигнализация.

Мебель, оборудование: коттедж полностью обставлен мебелью в классическом стиле. В санузлах установлена сантехника и мебель Jacob Delafon, Santek (и другие бренды).

Тип участка: с ровным рельефом.

Благоустройство участка: ландшафтный участок с высаженным газоном (по всему участку), садовыми дорожками, выложенными плиткой, ухоженными зелёными насаждениями (молодые садовые деревья, если и кустарники), организован огород (французский), установлены 2 теплицы. По периметру участка проходит дренажная система.

Дополнительные строения: одноэтажное строение (оздоровительный комплекс) из газобетона площадью 84 кв. м. в стиле главного дома, в нём: холл, спортивный зал 32 кв. м. с тренажёрами и спортинвентарём, баня с парной на дровяной печи, зоной шайки, санузлом и душевой, комната отдыха (гостевая спальня) с камином. Видовая беседка-барбекю (капитальное строение) в стиле главного дома с мягким остеклением. Парковка под навесом на 2 машино-места (въезд с улицы через откатные автоматические ворота).

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (15 кВт),

водопровод - индивид. скважина (скважина 60 м),

канализация - автономная (индивидуальная очистка), охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, сигнализация в доме).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.