Продажа дома (коттеджа), 758.3 м²

Код объекта в БД Агентства: 463-907. Монолитно-кирпичный дом в стиле современной английской усадьбы с отделкой под ключ. В планировке: просторный крытый бассейн, турецкий хамам, две каминных зоны, игровая комната с бильярдным столом, 6 спален, функциональный мансардный этаж. Атмосферу роскоши создают премиальные отделочные материалы: венецианская штукатурка, слэбы из натурального мрамора, напольное панно из гранита, люстры из бронзы. Дом стоит на облагороженном участке с фруктовым садом (высажены яблони, вишня, груши, слива, черника, смородина, ежевика), расположенном в тупике у леса. С участка – собственный выход в лес на благоустроенную территорию с дорожками, фонарями, беседками, зоной барбекю, спортивными площадками (1 га леса – в аренде посёлка). Участок находится в камерном коттеджном посёлке.

Год постройки: 2012. обновление отделки 2025 г.. Материал стен: монолитные на пластиковых сваях с использованием несъёмной опалубки, каркас – арматура диаметром 12 см (по немецкой технологии), кирпич. Облицовка стен: кирпич. Стадия готовности: под ключ.

1-ый этаж: крыльцо, холл 37 кв. м, гостиная 43 кв. м, столовая 39 кв. м с выходом на террасу (обустроена печная зона для приготовления пищи), кухня 19 кв. м, бильярдная 62 кв. м, санузел 3 кв. м, санузел 3 кв. м, бассейн 85 кв. м, холл бассейна 15, 5 кв. м, хамам 10 кв. м, постирочная 4 кв. м, котельная 11 кв. м, кладовая, гараж 41 кв. м.

2-ой этаж: мастер-спальня 33 кв. м с санузлом 6 кв. м. и гардеробной 5, 5 кв. м, спальня 20 кв. м, спальня 20 кв. м, спальня 24 кв. м, санузел 13, 5 кв. м, терраса 15, 5 кв. м, второй свет – 37 кв. м (возможно обустройство помещений: спальня для персонала 17 кв. м, кладовка персонала 20 кв. м).

3-ий этаж: мансардный этаж: спальня 19, 5 кв. м, санузел 3 кв. м, спальня 19 кв. м, гостиная (зал) 90 кв. м, детская игровая комната 48 кв. м.

Описание внутренней отделки: обновление отделки и интерьера выполнено в 2025 году с использованием премиальных материалов, в том числе заменена сантехника в санузлах. Стены покрашены, частично отделаны венецианской штукатуркой, поклеены итальянские и французские тканевые и рельефные обои, в санузлах и на кухне – плитка. Полы на первом этаже - со слэбами (крупными плитами) из натурального мрамора, в столовой – плитка с электрическим подогревом, в бильярдной – ковролин, на втором этаже - паркетная доска, на мансардном этаже – паркетная доска и ковролин. Потолки оштукатурены, в ванной и бассейне - натяжные потолки на бетонном каркасе. Установлены двери из массива дерева, деревянные подоконники, радиаторы Kermi, выключатели и розетки Legrand. На второй этаж ведёт монолитная лестница со ступенями из клееного красного дерева. Гостиную украшают напольное панно из гранита и камин из мрамора ручной работы (Иран). Бассейн отделан специальной пленкой, хамам - в турецком стиле с одним лежаком из нескользящего мрамора и четырьмя креслами (нагревается до 43-50 градусов за 2 часа парогенератором). В бильярдной установлен камин из оникса. В гостиных – люстры из бронзы, элементы отделки из мрамора.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Для топления - газовый котел (de dietrih) на 94 кВт и бойлер на 500 л. Для горячего водоснабжения - бойлер косвенного нагрева на 200 л. Установлены многоступенчатые фильтры для очистки воды (Ecodar), вытяжки во всех помещениях, в бассейне – осушитель и вытяжная система (Дания).

Мебель, оборудование: на кухне – встроенный гарнитур из дерева, гранитная столешница, в бильярдной установлен бильярдный стол, в санузлах – сантехника Grohe, современные модели ванной и сантехнических приборов.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок подготовлен для реализации проекта ландшафтного дизайна, высажен сад: яблони, вишня, груши, слива – всего 15 деревьев, кусты черники,