Продажа дома (коттеджа), 630 м²

Код объекта в БД Агентства: 184-922. Новый элитный видовой дом на высоком берегу реки Пахра, архитектура в духе Фрэнка Ллойда Райта, с панорамными террасами: с одной из них открывается захватывающий вид на запад на несколько километров, создающий ощущение полёта. Дом сочетает высокое качество строительства, премиальные материалы, большие окна из лиственницы, все спальни со своими санузлами и гардеробными, есть гостевой блок, спа-зона, купель. Отделка и меблировка выполнены в скандинавском стиле в светлых тонах с природной эстетикой: в доме много света, натуральные дорогостоящие материалы, мебель из массива дерева. Дом стоит на просторном лесном двухуровневом участке с профессиональным ландшафтом, с выходом к реке, в клубном коттеджном посёлке премиум-класса с богатой собственной инфраструктурой.

Год постройки: 2022. Материал стен: керамические блоки. Облицовка стен: комбинированная отделка фасада - облицовочный кирпич, тонированная лиственница, цоколь облицован искусственным камнем. Стадия готовности: меблирован.

Цокольный этаж: лестничный холл 23 кв. м, сезонная кладовая 10 кв. м, постирочная 19 кв. м, котельная 11 кв. м, комната 42 кв. м (под домашний кинотеатр, бильярдную или спортзал), спальня 19, 5 кв. м со своим санузлом (с душевой)

зона СПА: комната отдыха 33 кв. м, сауна, хамам, купель 0, 98? 1, 74 м, две душевые, туалет.

1-ый этаж: остеклённый тамбур 4, 5 кв. м, прихожая 8 кв. м, гардеробная 8 кв. м, лестничный холл 21 кв. м, гостиная-столовая 73 кв. м, кухня 17 кв. м, кладовая при кухне 6, 5 кв. м, зимняя видовая терраса 19 кв. м с выводом под камин, видовая открытая терраса 45 кв. м, санузел 8, 5 кв. м с биде и душевой.

Гостевая квартира с выходом на террасу: прихожая 5 кв. м, студия со спальней и кухней, санузел с душем 4, 5 кв. м, открытая терраса 46, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл 14 кв. м, первая мастер-спальня 25 кв. м с гардеробной 5 кв. м и санузлом с ванной и душем 11, 5 кв. м, холл 2 кв. м, вторая мастер-спальня 30 кв. м с гардеробной 6, 5 кв. м и санузлом с ванной и душем 11 кв. м, третья масте-спальня 19, 5 кв. м с гардеробной 4 кв. м и санузлом с душем 5 кв. м..

Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка в скандинавском стиле премиальными материалами в светлых тонах. Интерьер сдержанный, с природной эстетикой в дизайне и с максимальной функциональностью.

Стены помещений окрашены (краска Benjamin Moore, США), в санузлах – испанская плитка.

На полу первого этажа уложена элитная трехслойная антивандальная дубовая инженерная доска (Ametrin Croco от AustriaWood, Австрия) На втором и цокольном этажах - дубовый инженерный двухслойный паркет, укладка «английской елочкой». Установлены широкие деревянные плинтусы из ольхи высотой 15 см. В зоне кухни – керамогранит (Испания). В местах, где уложена плитка (в зоне СПА, в санузлах, на кухне, на зимней террасе), – тёплый пол.

Потолки на цокольном и первом этажах из гипсокартона, на втором этаже – из гипсокартона под отделку деревом.

На второй этаж ведёт лестница из металлокаркаса с ограждением из нержавеющей стали, дубовыми поручнями и ступенями.

Установлены: входная бронированная дверь из массива дуба, межкомнатные двери (ЭКСТРА ВУД, Брянск), наличники из массива ольхи, подоконники из керамической плитки, радиаторы Arbonia, внутрипольные конвекторы в зоне панорамного остекления, медная проводка во всём доме сечением 2, 5 кв. см, премиальные выключатели и розетки (Niessen, Испания).

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Отопление – напольным котлом (Buderus), 80 Вт. Система горячего водоснабжения - накопительный бойлер на 250л. Установлена система фильтрации воды, кондиционеры сплит-системы (Toshiba и DAIKIN) - 8 внутренних блоков. На всех этажах – центральная приточно-вытяжная система вентиляции (Vertro). Есть предподогрев входящего воздуха от газового котла..

Мебель, оборудование: выпо