Продажа дома (коттеджа), 356 м²

Код объекта в БД Агентства: 167-832. Премиальный дом по индивидуальному архитектурному проекту, укомплектован стильной мебелью и техникой. Панорамное остекление из теплого алюминия Schü co. Концепция планировки – комфортное проживание в частном пространстве: для каждого члена семьи – индивидуальная зона со свободным перемещением по дому. Мастер-спальня – на первом этаже, гостиная – с панорамными окнами и камином, есть хамам и джакузи, из Гостиной и СПА-зоны выход на большую крытую террасу. Интерьер соответствует изысканному проекту: в нём - парящая лестница, переливающийся свет в спа-зоне и прозрачная стена с видом на террасу, обои, расписанные красками. Дом стоит на облагороженном участке на возвышенности с молодыми лесными деревьями и декоративными кустарниками. Участок расположен в коттеджном посёлке с водоёмами, пляжем, променадом, рядом с городской инфраструктурой.

Год постройки: 2024. Материал стен: несущие элементы - колонны 300? 300 мм из железобетона с заполнением блоками Bonolit D400. Облицовка стен: кирпич Braer, плитка и декоративные архитектурные элементы. Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крыльцо, холл-прихожая 10 кв. м, коридор 27 кв. м, гардеробная 10 кв. м, кабинет 16 кв. м, кухня-столовая-гостиная 54. 5 кв. м с выходом на террасу 32. 5 кв. м, мастер-спальня 16 кв. м с тамбуром 2. 5 кв. м, гардеробной 6 кв. м, санузлом с ванной и душевой 8. 5 кв. м, гостевой санузел 3 кв. м, котельная 9 кв. м, постирочная 9. 5 кв. м, хозяйственная комната 10. 5 кв. м с выходом к навесу для двух автомобилей 48 кв. м.

Спа-зона с выходом на просторную крытую террасу: хамам 5 кв. м, зона бассейна-купели и душа 23 кв. м.

2-ой этаж: холл 10 кв. м, первая спальня 20 кв. м с санузлом (с ванной и душевой) 8 кв. м и с гардеробной 6 кв. м, вторая спальня 20 кв. м с санузлом (с ванной и душевой) 8 кв. м и гардеробной 6. 5 кв. м, третья спальня (гостевая) 20 кв. м, санузел-постирочная 6 кв. м.

Описание внутренней отделки: выполнена стильная отделка по дизайнерскому проекту. На стенах – краска (Англия), на первом этаже – обои, расписанные красками, обои (Lincrusta, Англия), сланец. На полу - крупноформатный керамогранит, кварцвинил (Германия), пробковая доска (Швеция). Потолки со встроенной подсветкой и трековыми светильниками на алюминиевом профиле (Maytoni, Германия). Тёмным керамогранитом " под мрамор" облицованы камин, стены в санузлах и в холле. На второй этаж ведёт «парящая» лестница (на металлическом каркасе) с подсветкой в основании, ступенями из дуба, стеклянным ограждением. Установлены радиаторы, розетки и выключатели (Schneider Electric, Франция), межкомнатные двери скрытого монтажа из шпона дуба высотой 2, 4 м (" Академия Дверей"), входная дверь и дверь на террасу с алюминиевым профилем высотой 3 м (Schuco, Германия), подоконники из керамогранита. В хамаме и джакузи – переливающийся свет и приглушенная музыка, прозрачная стена с видом на террасу.

Инженерное обеспечение: коммуникации разведены по дому. Отопление – через 2 котла по 32 кВт (Wolf, Германия), котлы работают в каскаде, управление выведено на телефон. На первом этаже и в санузлах – тёплые водяные полы (трубы REHAU), управление на каждую зону отдельно на датчиках. Горячее водоснабжение - бойлер (Wolf). Установлена система общей очистки воды с умягчением и обезжелезиванием, ультрафиолетовая лампа для обеззараживания воды, накопительные емкости на 2т воды. В каждой комнате – кондиционеры (Haier). В гостиной и спа-зоне – децентрализованная вентиляция: бризеры с предварительным нагревом, фильтрацией и рекуперацией воздуха (CWL D-70, Wolf, Германия). Вокруг дома – разводка под 3 камеры.

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. На кухне: гарнитур из МДФ с покрытием матовой эмалью, столешница из кварцевого агломерата, фурнитура Hettich (Германия), встроенная техника: С