Продажа дома (коттеджа), 414 м²

Код объекта в БД Агентства: 116-213. Дом с готовой свежей отделкой и мебелью из элитного клееного бруса (ангарская сосна): высокое качество строительства и отделки. В доме – высокие потолки, гостиная со вторым светом, большая площадь остекления с эффектными энергосберегающими окнами из массива сосны, 5 спален, в том числе 2 мастер-спальни (и 2 спальни – на первом этаже). В отделке сочетаются натуральное дерево и премиальные импортные материалы. В гостиной установлен трехсторонний дровяной камин. Дом стоит на просторном участке с великолепной территорией и выходом в лес: на участке - корабельные сосны, дубы, безупречный газон, организована большая парковка (на 10 машин и более), есть домик для персонала. Участок находится в камерном коттеджном посёлке.

Год постройки: 2025. конструктив дома выполнен в 2014 г., отделка - в 2025 году. Облицовка стен: отделка цоколя - натуральным камнем, отделка входной группы - террасной доской из лиственницы. Стадия готовности: под ключ.

1-ый этаж: крытое крыльцо (терраса) 13, 5 кв. м, прихожая 7, 5 кв. м, гардеробная 5 кв. м, санузел 5 кв. м, кухня-столовая 21 кв. м, двухсветная гостиная 93 кв. м с трехсторонним камином и потолком до 8 м высотой, коридор 10 кв. м, мастер-блок: спальня 18, 5 кв. м, кабинет (спальня) 11 кв. м, санузел с душевой 5 кв. м; постирочная-гладильная 7, 5 кв. м, из кабинета и постирочной есть собственные выходы на улицу и террасу, крытая терраса 9 кв. м.

2-ой этаж: холл 9 кв. м, тамбур мастер-спальни 3, 5 кв. м, мастер-спальня 20, 5 кв. м с балконом 6 кв. м, гардеробной 5, 5 кв. м и санузлом с ванной и душевой 7, 5 кв. м, спальня 15 кв. м с выходом на крытый балкон 6 кв. м, спальня 14, 5 кв. м. с выходом на крытый балкон 6 кв. м, санузел с душем 7, 5 кв. м, гардеробная 4 кв. м.

Описание внутренней отделки: новая отделка, использованы дорогостоящие материалы. Часть стен отделаны бумажными обоями (Англия, Швеция), что обогащает интерьер деревянного дома. Остальные стены и потолок отделаны доской-имитацией бруса шириной 18 см. Ступени лестницы и декоративная стена, отделяющая лестницу от гостиной, выполнены из массива дуба. Сама лестница - парящая, с подстветкой и с ограждением из закаленного просветленного стекла. На полу - инженерная дубовая доска, а в мокрых зонах - широкоформатный керамогранит с водяным подогревом. Стены и полы в санузлах также отделаны керамогранитом большого размера, имитирующем разные виды мрамора. Установлены радиаторы Arbonia и Kermi. Входная дверь - с двойным терморазрывом, межкомнатные двери - элитной серии, серого цвета, высотой 2, 2м, со скрытыми петлями, магнитными замками, стильными ручками. Двухсветную гостиную украшает трехсторонний дровяной камин гильотинного типа с порталом высотой более 3метров, облицованным крупноформатным керамогранитом, имитирующем белый мрамор..

Инженерное обеспечение: коммуникации полностью разведены по дому " под ключ": розетки и выключатели - Schneider Electric (темно-серого цвета), в помещениях первого этажа и во всех санузлах – тёплые водяные полы (трубы Rehau). Установлено котельное оборудование (Protherm), бойлер на 250л (STOUT, Бельгия), фильтр очистки воды, сплит-система кондиционирования (Kentatsu, 5 кондиционеров), система уличного видеонаблюдения (HikVision) с возможностью удаленного доступа, система пожарной сигнализации, проведён бесшовный высокоскоростной WI-FI.

Мебель, оборудование: в гостиной большой диван, в санузлах - сантехника Keuco, Roca, смесители Hansgrohe с термостатом, в доме установлены дизайнерские светильники.

Тип участка: Прилесной, с вековыми соснами и дубами и ландшафтом. 2 взрослых дуба (высотой по 20м) и 14 корабельных сосен (высотой по 30м), идеальный газон, вымощены дорожки с освещением..

Благоустройство участка: Участок идеально ровный, качественный рулонный газон. Бру