Продажа дома (коттеджа), 350 м²

Код объекта в БД Агентства: 284-938. Кирпичный дом в стиле современной классики с благородной качественной отделкой в светлых тонах, укомплектованный дорогостоящей элегантной мебелью и бытовой техникой – полностью готов к проживанию. В доме: на первом этаже просторная кухня-столовая-гостиная, уютная крытая терраса, кабинет; на втором этаже: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 комнаты и ванная; функциональный мансардный этаж (с двумя спальнями, санузлом и просторным помещением свободного назначения), дровяной камин, джакузи. Дом стоит на зелёном ухоженном участке с высаженными туями, хвойными деревьями и берёзами, открытой и закрытой парковками. Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке рядом с городской инфраструктурой и лесным массивом в 10 минутах от города Троицка.

Год постройки: 2016. Материал стен: кирпич щелевой. Облицовка стен: стены оштукатурены, покрашены, отделаны декоративной плиткой; цоколь отделан диким камнем, крыльцо - клинкерной плиткой (Испания). Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крытое крыльцо 3 кв. м, холл 23 кв. м, кухня-столовая 25, 5 кв. м, гостиная 27 кв. м с выходом на крытую террасу с мягким остеклением 26 кв. м, спальня (кабинет) 21 кв. м, санузел 4 кв. м, лестничный марш 6, 5 кв. м, котельная 12 кв. м.

2-ой этаж: холл 9 кв. м, мастер-спальня 27 кв. м с гардеробной 12 кв. м и санузлом с ванной и душевой 12 кв. м, спальня 23 кв. м, спальня 22 кв. м, санузел с ванной-джакузи 8 кв. м.

3-ий этаж: холл 8 кв. м, спальня 15, 5 кв. м, спальня 20 кв. м, игровая зона (спортзал) 42 кв. м, санузел 4, 5 кв. м.

Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка под ключ, интерьер оформлен в стиле современной классики. Стены отделаны с использованием краски и обоев. На полу - плитка с подогревом (часть 1-го этажа и санузлы 2-го и мансардного этажей) и паркетная доска. Потолки гипсокартонные. Установлены стальные напольные радиаторы (KERMI), межкомнатные двери из массива ясеня, пластиковые подоконники. На второй этаж ведёт лестница на железобетонном каркасе с ограждением и ступенями из натурального дуба. Гостиную украшает камин, отделанный бежевым мрамором.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Котел (Porotherm) на 54 кВт. Бойлер на 200 л. Установлена система очистки воды (Мидостурент), система вентиляции, сигнализация и камеры.

Мебель, оборудование: мебель в классическом стиле, преобладает цвет слоновой кости. На кухне: гарнитур из массива ольхи со встроенной техникой (духовая печь, газовая плита, микроволновая печь марки Electrolux и посудомоечная машина марки Bosch), двухстворчатый холодильник LG, обеденный стол на 6 персон со стульями. В помещениях - изысканная мягкая и корпусная мебель: диваны, стулья, комоды, стеллажи, тумбы из массива дерева. В спальнях - двуспальные кровати. Санузлы полностью укомплектованы сантехникой, в том числе душевыми и джакузи.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок выровнен, реализован проект ландшафтного дизайна: высажены поле-газон, деревья (15 елей, 50 туй, 1 сосна, взрослые березы), выполнено декоративное освещение вдоль дорожек (установлены фонари), дорожки и место под парковку выложены плиткой на бетонной основе. По периметру участка проходит дренажная система.

Дополнительные строения: парковка на 2 автомобиля под навесом, а также 3 дополнительных парковочных места на участке.

Коммуникации: газ - есть (госкомпания),

э/э - есть (15 кВт, госкомпания),

водопровод - индивид. скважина (50 м),

канализация - автономная (септик Топас), охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, в доме установлены сигнализация и камеры видеонаблюдения).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.