Продажа дома (коттеджа), 334 м²

Код объекта в БД Агентства: 368-942. Меблированный дом с выразительной архитектурной концепцией в современном стиле с большой площадью остекления и премиальной отделкой под ключ, выполненной с использованием дорогостоящих материалов. На первом этаже – полы из мрамора, в гостиной - дровяной трехсторонний камин, стены украшены живописными полотнами, на второй этаж ведёт парящая лестница с мраморными ступенями, есть застекленная и утепленная террасы. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, в том числе кондиционерами, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения с удалённым доступом, электронным замком. На участке стоит меблированный двухэтажный сруб с баней и жилыми комнатами. Участок облагорожен, находится в охраняемом коттеджном посёлке.

Год постройки: 2017. Материал стен: газобетонный блок D500. Облицовка стен: белый песчаник. Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крытое крыльцо 15 кв. м, тёплый тамбур 3 кв. м, прихожая 7 кв. м, гардеробная 3 кв. м, холл 11 кв. м, переходящий в объединенные гостиную 25 кв. м и кухню-столовую 27 кв. м, спальня 12 кв. м, санузел с душевой 3 кв. м, котельная 5 кв. м, застекленная утепленная веранда 17 кв. м.

2-ой этаж: холл 11 кв. м, спальня 26 кв. м, спальня 16 кв. м, спальня 16 кв. м с выходом на застекленную веранду 5 кв. м, санузел с большой угловой ванной 9 кв. м, санузел 3 кв. м.

Описание внутренней отделки: отделка выполнена под ключ: стены покрашены и оклеены обоями; на полу 1-го этажа – мрамор, в спальнях - инженерная доска, водяной тёплый пол на 1-м этаже и во всех санузлах; потолки - побелка по бетону. Установлены стальные панельные радиаторы, подоконники ПВХ с ламинацией под дуб. На второй этаж ведёт парящая лестница на стальном каркасе с ограждением из закалённого стекла, дубовыми поручнями и ступенями, облицованными мрамором. Гостиную украшает дровяной трехсторонний камин гильотинного типа.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ, отопление – через котёл Viessmann мощностью 35 кВт, для горячего водоснабжения - бойлер косвенного нагрева Viessmann на 200 литров. Установлены: многоступенчатая система фильтрации и смягчения, кондиционеры Daikin во всех жилых помещениях, пожарная и охранная сигнализации с тревожной кнопкой, система видеонаблюдения с удалённым доступом, электронный замок Samsung с кодом и отпечатком пальца.

Мебель, оборудование: все комнаты и помещения меблированы. На кухне: немецкий встроенный гарнитур (фасады - имитация палисандра) со всей необходимой встроенной техникой марки Neff. В гостиной: большой комфортный кожаный диван и кресла-реклайнерами (с механизмом откидывания спинки и подножки), стильный столовый гарнитур. В спальнях: спальные гарнитуры импортных производителей. Везде установлены телевизоры. Интерьер украшают шторы с тюлем и римские шторы. Интерьер украшают живописные полотна (копии мировых шедевров, созданные московскими художниками-копиистами). На террасе и в бане - уличная мебель. Санузлы укомплектованы сантехникой Tece.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок облагорожен: высажен ровный газон, цветы, ели, вокруг всех строений проходит дренажная система, парковка выложена брусчаткой на монолитном основании 20 см.

Дополнительные строения: двухэтажная баня (сруб) 118 кв. м с гостевыми спальнями. Первый этаж: холл 4 кв. м с душем, санузел 4 кв. м, парная 4 кв. м с дровяной печью, комната для отдыха (или спальня) 12 кв. м, гостиная 17 кв. м с большим угловым диваном, ТВ и караоке, кухня 9 кв. м, полностью укомплектованная мебелью и техникой, крытая терраса с зоной барбекю 30 кв. м. Второй этаж: холл 4 кв. м, спальня 10 кв. м, спальня 17 кв. м, санузел 3 кв. м. Обустроен навес для 2-х автомобилей площадью 6? 8 м.

Коммуникации: газ - есть (магистральный, госкомпания),