Продажа дома (коттеджа), 370 м²

Код объекта в БД Агентства: 196-110. Меблированный дом, готовый проживанию, в классическом стиле с впечатляющим внешним видом. Высокое качество строительства сочетается с удобной планировкой: на 1 этаже – спальня, кабинет, сауна, крытая терраса, на 2 этаже – 3 спальни, холл с биокамином. На мансардном этаже можно обустроить 2 спальни с санузлом. Дом стоит на живописном участке с естественным перепадом высот, интегрирован в рельеф на разных уровнях. На участке – эффектный ландшафтный дизайн с использованием уклона, высажены цветники, деревья и кустарники. На территории: большая парковка, навес для 4 автомобилей с квартирой для персонала, беседка барбекю, хозблок. В шаговой доступности обустроенная набережная р. Десна с прогулочной зоной и лесной массив. В 5 минутах езды – развитая городская инфраструктура, в 15 минутах – 3 станции метро.

Год постройки: 2016. отделка выполнена в 2017 году. Облицовка стен: стены - штукатурка «мокрый фасад», цоколь – «каменный ковер», мелкая крошка натурального камня. Стадия готовности: меблирован (мансардный этаж - под отделку).

1-ый этаж: прихожая 9, 5 кв. м, коридор 6, 5 кв. м, гардеробная 3 кв. м, кухня-гостиная 30 кв. м, спальня 21, 5 кв. м, кабинет 18, 5 кв. м, санузел 3 кв. м, коридор 10 кв. м, сауна 2 кв. м, постирочная 10 кв. м, котельная 3, 5 кв. м, крытая терраса 26 кв. м.

2-ой этаж: холл 21 кв. м, коридор 6 кв. м, спальня 23, 5 кв. м, спальня 17, 5 кв. м, спальня 20, 5 кв. м, коридор 12 кв. м, гардеробная 6, 5 кв. м, спальня 17, 5 кв. м, спальня 20, 5 кв. м, санузел 4 кв. м.

3-ий этаж: мансардный этаж: помещение свободного назначения 66, 5 кв. м.

Описание внутренней отделки: отделка дома выполнена в современном стиле в светлых тонах с использованием высококачественных материалов. Стены окрашены, в некоторых помещениях оклеены обои. На полу - керамогранит, паркетная доска. Под плиткой и в санузлах - тёплые полы, регуляторы температуры тёплых полов комнатах. Установлены качественные двери: МДФ, эмаль. На второй этаж ведёт лестница на бетонном основании, ступени отделаны керамогранитом. Холл 2-го этажа украшает биокамин, смонтированы выводы под проектор и акустическую систему. Второй этаж предусматривает возможность обустройства мастер-спальни или дополнительного санузла вместо гардеробной (выведены необходимые коммуникации). Мансардный этаж – под отделку.

Инженерное обеспечение: газовый котел на 40 кВт (Viessmann), бойлер на 200 л (Gorenje), система очистки воды. Интеллектуальная система видеонаблюдения и домофонии. Резервный генератор..

Мебель, оборудование: в доме - дорогостоящая мебель в классическом стиле в комнатах и в кабинете. На кухне – гарнитур с фасадами МДФ (эмаль, фурнитура BLUM), столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой, остров, встроенная техника BOSCH, 2 холодильника Samsung, обеденный стол из карагача с эпоксидными вставками. В кабинете – 2 винных холодильника. В доме много видов подсветки. В санузлах - импортная сантехника европейских брендов.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: выполнен дорогостоящий эффектный проект ландшафтного дизайна: его выразительность усиливает перепад высот – значительный рельефный уклон по дальней стороне участка – и динамичная композиция зелёных насаждений с непрерывным цветением на протяжении всего сезона. Уклон органично вписан в общую ландшафтную композицию, используется для создания многоуровневого ландшафта: установлена лестница, декоративные габионы, морёный булыжник, альпийские горки с подсветкой. На участке высажены цветы, декоративные растения, кустарники, около 100 шт хвойников: туи (конические и шаровидные), можжевельники, розарий, хосты, гортензии, тюльпаны, пионы. Дорожки и парковка вымощены брусчаткой на бетонном основании. Оборудована зона для кострища. Вокруг дома и по