Продажа дома (коттеджа), 404 м²

Код объекта в БД Агентства: 124-431. Меблированный дом с привлекательной современной архитектурой в стилистике Ф. Л. Райта, построен из дорогостоящих надёжных материалов, фасад облицован кирпичом ручной формовки со вставками из лиственницы экстра класса, оснащён передовыми инженерными системами. В доме – панорамные окна, 2хсветный холл, пять спален (одна – на первом этаже), большая терраса с маркизой, квартира для персонала. Интерьер дома выполнен по авторскому проекту с элегантным сочетанием минимализма и лофта. Дом стоит на зелёном участке с эффектным ландшафтным дизайном в 65 м от леса. Высажены ели, туи, лаванда, шалфей, цветы, газон. Есть автополив, теплый гараж на 2 авто и открытая парковка на 6 автомобилей. Охраняемый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями, вблизи полная городская инфраструктура.

Год постройки: 2024. Материал стен: газоблок. Облицовка стен: облицовочный кирпич ручной формовки. Стадия готовности: меблирован (частично).

1-ый этаж: крытое крыльцо, прихожая 8, 5 кв. м, холл 16 кв. м, кухня-гостиная 52, 5 кв. м с островом и полубарным столом и выходом на террасу 26 кв. м (7, 5? 3, 5 м), покрытую лиственницей экстра-класса, столовая 32 кв. м с выходом на участок, спальня 21 кв. м, санузел с душевой 7 кв. м, кладовая 12 кв. м, котельная 12 кв. м, тёплый гараж на 2 автомобиля 39 кв. м;

квартира для персонала (студия) с отдельным входом с улицы: прихожая, спальня 22 кв. м, санузел 6 кв. м с душем и стиральной машиной.

2-ой этаж: холл 20 кв. м, мастер-спальня 32 кв. м с гардеробной 8 кв. м и санузлом с ванной, душевой и биде 11 кв. м, спальня 18 кв. м с санузлом с душевой 6 кв. м, спальня 17 кв. м, спальня 23 кв. м, санузел с душевой 9 кв. м.

Описание внутренней отделки: интерьер дома выполнен по дизайнерскому проекту с элементами стиля лофт с применением дорогостоящих материалов высокого качества. В холлах стены отделаны декоративной плиткой «под фасадный кирпич», органично продолжающей внешнюю отделку дома в интерьере. Стены в других помещениях окрашены в благородный серый оттенок, приятный для глаз. Стены санузлов оформлены в едином стиле: от пола до потолка - бежевый керамогранит высшего сорта (Keramma Marazzi, имитация мрамора, внешние углы запилены под 45°). В мастер-спальне со стороны изголовья – дизайнерские обои. На полу 1-го этажа и в санузлах 2-го этажа – керамогранит (Keramma Marazzi) с водяным подогревом, в остальных помещениях – дубовая инженерная доска. На полу террасы – лиственница экстра-класса (пол террасы - на одном уровне с полом гостиной). Потолки из гипсокартона, в том числе подвесные, с теневым профилем и подсветкой вдоль карниза, со встроенными стильными потолочными светильниками. Установлены стальные панельные радиаторы белого и чёрного цвета (Kermi и Prado), розетки и выключатели Yung (Германия), в том числе мастер-выключатель. Интерьер дополнен межкомнатными дверьми из массива дуба (филёнчатые лакированные белого цвета с итальянской фурнитурой и с магнитными замками), входным порталом из ПВХ шириной 2 м от пола до потолка с двухкамерным стеклопакетом. На второй этаж ведёт парящая лестница на тонком стальном каркасе со ступенями из клееного дуба (толщина 4 см), ограждение – закаленное стекло, поручни – из массива дуба. В столовой и в спальне (спальня - над столовой) предусмотрена ниша для камина с выводом дымохода на кровлю. В гараже – мойка и вывод воды под шланг: сделан уклон, позволяющий мыть автомобили (стены до потолка отделаны керамогранитом). В котельной – техническая мойка (лапомойка). Фасад дома оснащен современной системой архитектурной подсветки, которая разделена на 4 зоны (ночное фасадное освещение, фасадное освещение между этажами, освещение вдоль дорожек и на заборе) с управлением через пульт. Дорожка от входа на участок до двери дома и площадка перед гаражом – с электрическим подогревом (3 контура). Маркиза на террасе (Франция) 5, 5? 3, 5 м.