Продажа дома (коттеджа), 377 м²

Код объекта в БД Агентства: 119-116. Меблированный дом из кирпича с высокими потолками и жилой мансардой. В доме выполнена отделка под ключ в классическом стиле из дорогостоящих европейских материалов, есть камин, зимний сад, большая терраса, две мастер-спальни (одна - в мансарде). На участке также построен двухэтажный гостевой дом в едином стиле с основным домом. В нём – спа-зона и квартира для персонала. На придомовой территории выполнен впечатляющий ландшафтный дизайн: высажено множество взрослых лесных и плодовых деревьев, цветов и кустарников, есть сухой ручей, альпийская горка, зона барбекю и подготовленная площадка под фонтан. Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке в 100 м от леса и в 200 м от водоёма рядом с городской инфраструктурой.

Год постройки: 2003. отделка выполнена в 2005 году. Материал стен: кирпич, штукатурка, термопанель. Облицовка стен: термопанель ДПУ (6 см), клинкерная плитка (Германия). Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крытое крыльцо, прихожая 6 кв. м, гостиная 30 кв. м, кухня-столовая 15 кв. м, зимний сад 12 кв. м, гардеробная-кладовая со стиральной машиной 29, 5 кв. м, санузел 4 кв. м, котельная 22 кв. м, терраса 13 кв. м.

2-ой этаж: холл 6 кв. м, гостиная 20, 5 кв. м, мастер-спальня 16 кв. м с санузлом с ванной 6 кв. м и гардеробной, спальня 17 кв. м с гардеробной 8 кв. м, спальня 12 кв. м, санузел 8 кв. м.

3-ий этаж: мансардный этаж 42 кв. м: холл, мастер-спальня с санузлом в душем и гардеробной, 2 кладовые.

Описание внутренней отделки: выполнена отделка под ключ в классическом интерьерном дизайне с премиальными материалами: обоями европейского производства, сантехникой и плиткой знаменитых брендов, паркетом, дверьми из массива дерева, итальянскими люстрами. На стенах помещений – премиальные обои (стены на мансардном этаже покрашены), в санузлах - итальянский керамогранит, на 2-м этаже - выполненный по индивидуальному дизайну. На полу – паркет (штучный, дубовый), в зоне кухни и санузлов – коллекционный итальянский керамогранит. Потолки из гипсокартона, многоуровневые, с декором из гипса. Установлены стальные панельные радиаторы, шпонированные итальянские двери, подоконники из ПВХ. Везде, где уложена плитка, - подогрев полов. На второй этаж ведёт лестница на бетонном основании со ступенями, отделанными деревом, стальным ограждением и поручнями из дума с датчиками подсветки.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ. Отопление – через наполный газовый котел Протерм (Чехия) на 43 кВт. Горячее водоснабжение – через бойлер косвенного нагрева Протерм на 300 литров (Чехия) и рециркуляционные насосы Grundfos (Германия). Установлены первичная система водоподготовки (фильтры грубой очистки) и вторичная система водоподготовки с модулем смягчения воды, система Гольфстрим (не подключена), система «Умный дом». В доме есть дровяной камин (Германия).

Мебель, оборудование: во всем доме – элитная мебель из массива ценных пород дерева. На кухне: гарнитур Sira из шпона со встроенной техникой Electrolux (духовой шкаф, газовая плита, узкая посудомойка, микроволновая печь, морозильник), холодильник Liebherr, столовая группа на 8-10 персон. В спальнях – итальянские спальные гарнитуры. Все гардеробные – фирмы Mr. Doors. В постирочной - стиральная машина и сушильная машина Miele. Интерьер украшают итальянские люстры и светильники. В санузлах - итальянская сантехника, на 2-м этаже - Laufen (Швеция) со специальным покрытием.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: выполнен впечатляющий ландшафтный дизайн с оформлением территории множеством деревьев и кустарников. На участке высажены 2 дуба, каштан, голубые ели 7 и 10 м, сосны (в том числе чёрная, банкса) высотой до 10 м, кедр (плодоносит), красный клён, яблони, рябина, туи высотой 6 м, а также верес, розы неукры