Продажа дома (коттеджа), 433 м²

Код объекта в БД Агентства: 110-464. Новый дом в стиле современной классики, построенный из керамического блока Porotherm с отделкой фасада немецким клинкерным кирпичом. В доме – высокие потолки, цокольный этаж с сауной и удобными кладовыми, высококлассная инженерная инфраструктура, в том числе центральная вентиляция и бельепровод. На 1-м этаже – зимний сад-терраса с панорамным остеклением и раздвижными окнами на 3 стороны. Оформление интерьера выполнено в светло-серых тонах из высококачественных материалов в соответствии с актуальными трендами дизайна. Гостиную с окнами в пол украшает эффектный классический камин с порталом от пола до потолка, отделанный мрамором. Дом стоит на видовом участке рядом с рекой Десна и лесом в обжитой части охраняемого коттеджного посёлка бизнес-класса.

Год постройки: 2019. отделка выполнена в 2023 году. Материал стен: керамический блок Porotherm. Облицовка стен: клинкерный кирпич ROBEN (Германия). Стадия готовности: под финишную отделку.

Цокольный этаж: холл 13 кв. м, сауна 6 кв. м, раздевалка с душевой 13 кв. м, комната отдыха 20 кв. м, санузел 3 кв. м, кладовая 17 кв. м, кладовая 11, 5 кв. м, постирочная 9 кв. м, котельная 15 кв. м, гараж 30, 5 в. м.

1-ый этаж: крыльцо 4 кв. м, прихожая 7 кв. м, холл 10, 5 кв. м, холл 20 кв. м, гостиная 33, 5 кв. м, кухня-столовая 16 кв. м с выходом в зимний сад 16 кв. м, спальня (кабинет) 17 кв. м, санузел 6 кв. м, гардеробная 6 кв. м, хозяйственное помещение 2, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл 13 кв. м, мастер-спальня 26 кв. м с гардеробной 9 кв. м, санузлом 9, 5 кв. м, коридором 3, 5 кв. м и выходом на балкон 2 кв. м, спальня 16 кв. м с гардеробной 5 кв. м, спальня 17 кв. м с санузлом 4, 5 кв. м.

3-ий этаж: мансардный этаж: холодный чердак.

Описание внутренней отделки: выполнена отделка под финиш в соответствии с актуальными трендами дизайна интерьера. Стены в общих помещениях на 1-м этаже подготовлены под покраску, в спальнях поклеены обои, в санузлах – керамогранит и плитка. На полу – плитка с тёплым полом (в общих помещениях на 1-м этаже и в санузлах), в спальнях – ламинат. Потолки из гипсокартона, многоуровневые с подсветкой (в зимнем саду потолки деревянные). Установлены межкомнатные двери на 2-м этаже высотой 2, 4 м (серого цвета), стильная входная дверь с терморазрывом (зелёного цвета с золотой патиной и двумя стеклянными секциями), стальные радиаторы Buderus, подрозетники. На второй этаж ведёт монолитная бетонная лестница со ступенями из керамогранита (имитация дуба). Гостиную украшает эффектный камин с порталом в классическом стиле от пола до потолка, отделанным коричневым мрамором. В гараже – автоматические ворота.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек, выполнены выводы под электрику во всех помещениях. Отопление – через напольный котёл Buderus на 32 кВт (медная обвязка котла). Горячее водоснабжение – через бойлер Reflex на 300 л (в котельной есть накопительный бак на 500 л). Установлена многоступенчатая система очистки воды Экодар. Вентиляция - принудительная центральная и приточно-вытяжная с кондиционированием и рекуперацией.

Мебель, оборудование: в санузлах установлена импортная сантехника.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: территория участка подготовлена для реализации ландшафтного дизайна, частично выполнено фасадное освещение и укладка дорожек. По периметру участка проходит дренажная система. Высажены взрослые ели и сосны..

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (15 кВт),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная, охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.