Продажа дома (коттеджа), 240 м²

Код объекта в БД Агентства: 518-929. Новый дом под чистовую отделку в стиле современной классики с привлекательным оформлением стен двухцветным облицовочным кирпичом, построен по высоким стандартам качества. В комфортной планировке: 4 спальни, в том числе мастер-спальня и спальня на первом этаже, крытая терраса. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на лес. Дом стоит на ровном, подготовленном для оформления ландшафта угловом участке с монолитной бетонной площадкой под парковку и обустроенными дорожками (заезд на участок можно организовать с двух сторон). Участок расположен на второй линии от леса в живописной части охраняемого коттеджного посёлка, окружённого лесным массивом и озёрами. Рядом – большой каскад прудов с благоустроенной набережной. Подходит под семейную ипотеку.

Год постройки: 2025. Материал стен: поризованный керамический блок (Гжельский завод). Облицовка стен: облицовочный кирпич (Braer). Стадия готовности: под чистовую отделку (white box).

1-ый этаж: крыльцо 7 кв. м, холл 15 кв. м, гостиная 32 кв. м, кухня-столовая 26, 5 кв. м с выходом на крытую террасу 23 кв. м, спальня 12, 5 кв. м с гардеробной 2 кв. м, санузел 4, 5 кв. м, котельная-постирочная 6, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл 9 кв. м, мастер-спальня 20 кв. м с балконом 8 кв. м (вид на лес), гардеробной 5 кв. м и санузлом 7 кв. м, спальня 26, 5 кв. м, спальня 20 кв. м, санузел 6 кв. м.

Описание внутренней отделки: дом – под чистовую отделку. Стены оштукатурены и зашпаклёваны, выполнена стяжка пола (на 1-м этаже и в санузлах 2-го этажа – тёплые полы), потолки – монолитные (между вторым этажом и чердаком – дерево), установлены стальные панельные радиаторы, сделаны выводы под сантехнику, смонтирована монолитная бетонная лестница.

Инженерное обеспечение: заведены вода, электричество и газ, электрика и мокрые коммуникации (мокрые зоны) разведены до точек. Отопление – через газовый настенный котёл Viessmann Vitopend 100 (также есть резервный электрический котёл): обвязка из металлопластика. Горячее водоснабжение – через накопительный бойлер. Есть система грубой очистки воды.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: участок выровнен, залиты бетонная площадка под парковку на 1-2 автомобиля и садовые дорожки, выполнена отмостка, дренаж по периметру дома.

Коммуникации: газ - есть (магистральный, госкомпания),

э/э - есть (8 кВт, госкомпания),

водопровод - индивид. скважина,

канализация - автономная (можно подключиться к центральной ливнёвке), охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.