Продажа дома (коттеджа), 542 м²

Код объекта в БД Агентства: 110-465. Меблированный дом в духе классической викторианской архитектуры с фасадной отделкой из немецкого клинкерного кирпича, - полностью обустроен и готов к заселению. В доме – высокие потолки, спальни с эркерами и собственными санузлами (в том числе 3 спальни на 1-м этаже), благоустроенный цокольный этаж с возможностью организации кинозала, спортзала или комнаты релаксации, много помещений для хранения. Выполнена новая отделка, сочетающая элементы ар-деко и современного дизайна, с использованием редкого натурального мрамора и импортных материалов. Интерьер дополнен дорогостоящей мебелью и техникой. Дом стоит на просторном участке на 2-й линии от реки Десна и пролеска рядом с зоной отдыха коттеджного посёлка. Посёлок – строго охраняемый, построен в единой архитектурной концепции

Год постройки: 2019. отделка выполнена в конце 2024 года. Материал стен: керамический блок Porotherm. Облицовка стен: клинкерный облицовочный кирпич ROBEN (Германия). Стадия готовности: меблирован.

Цокольный этаж: холл 17 кв. м, коридор 7 кв. м, жилая комната (кинозал) 27, 5 кв. м, комната свободного назначения (спортзал, массажный салон или винная студия) 20 кв. м, санузел 5 кв. м, гардеробная 8, 5 кв. м, постирочная 13 кв. м, холодная кладовая для инвентаря 12, 5 кв. м со входом с участка, кладовая 6 кв. м, холодная кладовая 8 кв. м, техническое помещение 6 кв. м, котельная 9, 5 кв. м, гараж 24 кв. м.

1-ый этаж: крыльцо 6 кв. м, прихожая 7 кв. м, гостиная с зоной кухни 97 кв. м с выходом на террасу 15 кв. м, спальня 16 кв. м с санузлом 3, 5 кв. м, спальня (жилая комната) 20 кв. м, спальня (жилая комната) 15, 5 кв. м, санузел 3 кв. м.

2-ой этаж: холл 14 кв. м, мастер-спальня 39, 5 кв. м с гардеробной 12, 5 кв. м, санузлом 23 кв. м и выходом на балкон 2, 5 кв. м, спальня 20 кв. м с санузлом 10 кв. м, кабинет 16 кв. м, спальня 17 кв. м с санузлом 4 кв. м.

3-ий этаж: холодный чердак без отделки.

Описание внутренней отделки: интерьер дома оформлен в современном стиле ар-деко в светло-бежевой цветовой гамме. Стены покрашены элитной краской Little Greene (Великобритания) бежевых, дымчато-мятных и других пастельных оттенков, декорированы малярным стеклохолстом «Паутинка Oscar 25», молдингами, у изголовья кроватей – 3D-панелями Decor Dizayn из полистирола высокой плотности, стены отделаны полиуретановым плинтусом белого цвета, прочными карнизами из дюрополимера Orac (Бельгия). На полу в гостиной (столовой и кухне) – комбинация керамогранита Porcelanosa Massa Brillo: глянцевый, имитирующий белый мрамор с коричневыми прожилками, и чёрный с белыми прожилками, а также крупноформатный керамогранит Carrara Blanco Brillo; в жилых комнатах – инженерная доска Дуб Селект (без сучков). Потолки из двухслойного влагостойкого гипсокартона. Установлены: биметаллические радиаторы Rifar и трубчатые радиаторы Arbonia; выключатели и розетки белого цвета, глянцевые и матовые, Werkel (Германия); премиальные межкомнатные филёнчатые двери молочного цвета М-Стиль из массива сосны высотой 2, 3 м, выполненные по индивидуальному заказу (фурнитура - Armadillo (Италия) и Koblenz); дорогостоящая входная стальная дверь с терморазрывом с двухкамерными стеклопакетами по бокам и вверху, отделанная дубом, входной портал 173? 293 см; мраморные подоконники Imperador Light и Nero Marquina (Испания). На второй этаж ведёт лестница на бетонном каркасе со ступенями, облицованными изысканным натуральным мрамором Nero Marquina (Испания) чёрного оттенка (без примесей) с белоснежными прожилками, ступени – с подсветкой, ограждение – из стали с поручнями чёрного цвета с золотым декором. Под плиткой – тёплые полы. Электропроводка проведена в соответствии с требованиями ГОСТ, кабель - Concord ВВГ НГ ЛС. Смонтированы автоматические выключатели ABB, наружные коллекторные шкафы FAR и Oventrop, проложены трубы из сшитого полиэтилена Rehau. Лестница на улице –