Продажа дома (коттеджа), 440 м²

Код объекта в БД Агентства: 469-926. Новый дом, построенный из кирпича в современном стиле хай-тек. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам помещения дома наполнены естественным светом и воздушностью. Комфортная планировка включает спа-зону на первом этаже с сауной, просторную крытую террасу, 4 больших спальни с собственными санузлами. В доме выполнен дизайнерский ремонт под ключ: гостиную украшает дровяной камин EdilKamin с порталом, отделанным мрамором, в холле - стена из слэба серого мрамора, на стенах - итальянские обои, 3D-панели. Дом стоит на просторном облагороженном участке с газоном, вымощенными дорожками, туями и деревьями рядом с лесом и берегом пруда в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса на территории Новой Москвы.

Год постройки: 2024. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: долговечная штукатурка, натуральный гранит, керамогранит Porcelanosa, искусственный ригельный камень. Стадия готовности: под ключ (дом частично меблирован).

1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 33 кв. м, кухня-столовая 30 кв. м с выходом на крытую террасу 30 кв. м, гостиная 33, 5 кв. м, гардеробная 10 кв. м, кладовая 7 кв. м, санузел 3 кв. м, бойлерная 9, 5 кв. м, гараж на 2 автомобиля 39 кв. м,

спа-зона: сауна 5, 5 кв. м, душевая, комната отдыха 23 кв. м.

2-ой этаж: холл 24 кв. м, мастер-спальня 40 кв. м с гардеробной 14 кв. м и санузлом 14 кв. м с ванной и душем, спальня 20 кв. м с гардеробной 7 кв. м и санузлом 5, 5 кв. м с душем, спальня 24 кв. м с санузлом 6 кв. м, спальня (кабинет) 20 кв. м с санузлом 5, 7 кв. м с ванной, постирочная 20 кв. м, кладовая 6 кв. м.

Описание внутренней отделки: дом с современным дизайнерским ремонтом под ключ, выполненным в 2025 году. Высокое качество отделочных работ сочетается с визуальной гармонией пространства, созданной в единой концепции. Среди дорогостоящих отделочных материалов – несколько сортов натурального итальянского мрамора: стена из слэба 4, 2? 3, 1 м в холле, большой портал камина, ступени лестницы (мрамор Biaco Lasa). Выразительность интерьеру придают элементы декора, дополненные световым дизайном: люстры, точечные и трековые системы с осветительными приборами от ведущих производителей из каталогов 2024-2025 гг. – подсветку декоративных элементов и общую яркость света можно регулировать. На стенах – декоративная штукатурка (преобладают светло-серые тона), итальянские обои, 3D-панели, в санузлах – керамогранит. Пол первого этажа выложен широкоформатным керамогранитом, на втором этаже – шпон дуба. Потолки из гипсокартона с теневым профилем, а также натяжные потолки. Установлены конвекторы KVVZ, дизайнерские радиаторы Арт WH Black, мраморные подоконники, межкомнатные эмалированные двери высотой 2, 4 с дизайнерской стеклянной вставкой в стилистическом единстве с интерьером и чёрным алюминиевым профилем Profildoors, входная группа с дверным проёмом шириной 2 м и высотой 2, 6 м с замком cisa с электроприводом. На второй этаж ведёт железобетонная лестница с мраморными ступенями, подсветкой, стеклянным ограждением и деревянным поручнем. Гостиную украшает дровяной камин гильотинного типа. Сауна отделана липой, есть панно из гималайской соли. В доме на первом этаже и в санузлах второго этажа – тёплый водяной пол с регулировкой по зонам: нагрев от газового котла. Крыльцо отделано гранитом.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек. Система отопления – через газовый котел Baxi (Италия), система горячего водоснабжения – через бойлер. В системе отопления и водоснабжения - коллекторные группы Far. Установлена многоступенчатая система очистки воды с автоматическим управлением и обеззараживание воды. Установлена современная система климат-контроля: канальное кондиционирование с автоматической регулировкой температуры в каждом помещении, система оснащена высокоэффективной фильтрацией воздуха класса EU3 для комфортного микроклимата в доме. Разведён вст